3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²
Braunschweig
2 Schlafzimmer·Etage 3
1.099 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
102,7 m² | 3 Zimmer | 3. OG | Südbalkon | verfügbar ab Dezember 2026 oder Januar 2027
Charmante und großzügige Altbauwohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Braunschweigs.
Die Wohnung überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen, ruhiger Lage und einem überdachten Südbalkon. Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Highlights:
• 3 großzügige Zimmer
• überdachter Südbalkon
• Bad mit Badewanne und großem Fenster
• ruhige Seitenstraße im Östlichen Ringgebiet
• eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• 2024 modernisierte Fernwärmeversorgung
• kurze Wege zu Innenstadt, TU, Prinzenpark und Einkaufsmöglichkeiten
Bei Interesse können die Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache übernommen werden.
Miete:
• Kaltmiete: 1.099 €
• Nebenkosten: 180 €
• Gesamtmiete ohne Heizkosten: 1.279 €
• Heizkosten: derzeit ca. 140 € monatlich, abhängig vom individuellen Verbrauch
• Kaution: 3.297 €
Besichtigungen:
Termine nach individueller Uhrzeitvereinbarung:
• 15.09. ab 18:00 Uhr
• 17.09. ab 17:50 Uhr
• 21.09. ab 17:30 Uhr
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: Name, Beruf, Beginn und Art der Beschäftigung, Nettoeinkommen je Person, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere, gewünschter Mietbeginn und geplante Mietdauer.
Bei Ausbildung, Studium, befristeter Beschäftigung oder nicht regelmäßigem Einkommen kann gegebenenfalls eine freiwillige Bürgschaft angeboten werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher und Nichtdampfer.
Sollte nach der Besichtigung konkretes Interesse an einer Anmietung bestehen, werden im weiteren Verlauf eine Selbstauskunft, eine Vorvermieterbestätigung, Identitäts- und Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt. Die entsprechenden Vorlagen stelle ich Ihnen gerne zur Verfügung
Energieverbrauchsausweis: Energieeffizienzklasse E, 144 kWh/(m²·a).
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche102.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution3.297 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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