2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Magdeburg

450 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene 1-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung und ihre funktionale Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,41 m² bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles oder Pendler, die eine gemütliche und gut durchdachte Wohnung suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Laminatboden in den Wohnräumen und im Flur für ein modernes und wohnliches Ambiente sorgt. Besonders praktisch ist die separierte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für Kochliebhaber bietet. Hier lassen sich kulinarische Kreationen bequem zubereiten, ohne dass Essensgerüche sich in den Wohnbereich ausbreiten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Diese Kombination ermöglicht es, je nach Vorliebe, entweder eine schnelle Erfrischung oder ein entspannendes Bad zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, in dem persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien sicher verstaut werden können. Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 450,00 EUR pro Monat angeboten und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie ist ideal für alle, die eine großzügige und gut ausgestattete 1-Raum-Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen. # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - Kaltmiete: 450,00 EUR/Monat - im 1. OG liegend - ca. 50,41 m² große 1-Raum-Wohnung - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Laminatboden in den Wohnräumen und Flur - separierte Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche und Badewanne - eigenes Kellerabteil Jetzt anfragen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die Arndtstraße befindet sich in einer äußerst zentralen Lage und bietet eine ideale Anbindung an die Vorzüge der Stadt. Das Gebäude liegt mitten in einem urbanen Viertel und ist von einer lebendigen Atmosphäre geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem bietet die Arndtstraße eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Einrichtungen, die eine kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack bereithalten. Dies ermöglicht den Bewohnern, die Genüsse der internationalen und regionalen Küche zu entdecken, ohne lange Wege zurückzulegen. Mit ihrer unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, bietet die Umgebung ein deutliches Plus. Dies ist besonders für Familien von großem Vorteil, da es den Schulweg für Kinder verkürzt und eine bequeme Betreuung und Bildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Reichweite bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Busse und Straßenbahnen, macht es den Bewohnern einfach, die Stadt zu erkunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Magdeburger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Zusammenfassend ist die Arndtstraße ein zentral gelegener und lebendiger Ort, der sich durch seine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen auszeichnet. Diese Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen sie zu einer begehrten Adresse für alle, die das städtische Leben in Magdeburg in vollen Zügen genießen möchten. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 5940Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche50.41 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution760 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

450 €/Monat

Lage

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