Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 550 m²

Bad Krozingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

849.000 €

5.084 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Bad Krozingen, im charmanten Stadtteil gelegen, bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ~167 m² verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie, während ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das ~550 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten. Nicht enthalten sind alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.) # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: - Architektenleistung und Bauantrag inklusive - Bodenplatte mit Frostschürze - kontrollierte Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Holztreppe in mehreren, verschiedenen Farben - Versicherungspaket rund ums Haus während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden mit Kurbeln, oder auf Wunsch elektrisch (geringer Mehrpreis) - Blower-Door- Test inklusive - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im EG und 2,65 m im DG - 2 Geschosse AUSBAUPAKET 1 bestehend aus: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + kontrollierte Be-& Entlüftung für Ihr Haus + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Material für Sanitär-Rohinstallation + Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc. + Material Dämmung und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2 bestehend aus: + Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände + andere Bodenbeläge - nach Wunsch (ggf. Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör + Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc. + Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter etc. + Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern) DIENSTLEISTUNGEN enthalten bestehend aus: + Bodenplatte mit Frostschürze + Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung + PV-Anlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher + Montage kontrollierte Be- und Entlüftung EG & DG + Montage komplette Sanitär-Rohinstallation + Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter, Steckdosen etc. +Montage Trockenbau komplette Innenwände und Dämmung inkl. Spachtelarbeiten +Montage Sockeldämmung +Einbau Estrich EIGENLEISTUNGEN bestehend aus (Material inkl.): kompletten Innenausbau wie die Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage / Badewanne, Dusche etc.) und Innentüren. Profitieren Sie von weiteren Vorteilen wie: Option auf KFN+QNG Förderungen Eigenes Bemusterungszentrum und eigene Ausbauakademie Gesamtkostenplanung für Bank Bauherren-App Sie können Ihr attraktives Wohnhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Sowohl die Wohnfläche als auch die Grundrisse sind flexibel und veränderbar. Mit diversen Anbauteilen, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie ganz individuell Ihren Grundriss gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 550 m² - Nutzfläche: ca. 12 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Bad Krozingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem erreichbar, was besonders Familien zugutekommt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Optionen, um Ihre freien Stunden abwechslungsreich zu gestalten und das Leben in Bad Krozingen in vollen Zügen zu genießen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten und umfasst alle wichtigen Leistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Somit können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Profis von allkauf Ihr Traumhaus für Sie umsetzen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 126650

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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