Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 400 m²

Schnaittach, Lohmühle

3 Schlafzimmer

673.513 €

4.132 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Beginnen Sie ein neues Kapitel für Ihre Familie auf 163 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist darauf ausgelegt, mit Ihrer Familie mitzuwachsen und bietet moderne, lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Planung bis ins Detail. Das Zentrum des Hauses bildet ein 41 m² großer Bereich, in dem Kochen, Essen und Wohnen zu einer offenen und hellen Einheit verschmelzen - ideal, um gemeinsame Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die kleinen Entdeckern Raum zum Spielen und Lernen bieten. Der Elternbereich umfasst eine eigene Ankleide sowie ein Familienbad, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als ruhiges Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Optional kann ein Duschbad im Erdgeschoss realisiert werden, wodurch das Wohnen auf einer Ebene auch barrierefrei möglich ist. Der Grundriss bietet Ihnen heute den Platz, den Sie benötigen, und lässt Raum für zukünftige Anpassungen. Mit umfangreichen Inklusivleistungen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet STREIF Haus Ihnen ein Baukonzept, das sich an Ihre Wünsche anpassen lässt. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistungen aktiv am Bau mitzuwirken und so Kosten zu beeinflussen. Gerne stimmen wir auch eine andere Größe oder Dachform mit Ihnen ab - kontaktieren Sie uns einfach für eine individuelle Beratung. # Ausstattung Das Haus wird als Passivhaus konzipiert und beinhaltet eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Heiztechnik ist auf eine bedarfsgerechte Nutzung abgestimmt. Im Leistungsumfang enthalten sind die individuelle Planung des Grundrisses und der Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, Haustürmodelle von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Massivholztreppe im Haus wird in eigener Produktion gefertigt. Zudem kommt eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zum Einsatz. Im Grundpreis ist auch die schlüsselfertige Übergabe enthalten. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Schnaittach im Nürnberger Land verbindet ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur und ist ideal für junge Familien. Der Markt bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Freizeitangebote. Die naturnahe Lage am Rand der Fränkischen Schweiz sorgt für hohen Erholungswert, während die gute Bahn‑ und Straßenanbindung eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg ermöglicht. Schnaittach ist ein lebendiger Ort zum Aufwachsen, Wohlfühlen und Ankommen. Ich bitte zu berücksichtigen: Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren. Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. # Sonstiges Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne. Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Mitte-1240-4126-5029

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