# 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 608 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 81 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:56:20.612Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:57:00.637Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Bad / Küche mit Fenster, Bad mit Wanne / Dusche, Laminat, Multimediaanbieter MDCC, ohne Durchgangszimmer, ruhige Lage, umfassend sanierter Altbau

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet, östlich der Elbe universitäts- und fachhochschulnah gelegen, zeichnet sich durch seine liebevoll sanierten Wohnhäuser aus, die zum großen Teil im funktionalen Stil des Bauhauses in den 1920er Jahren errichtet wurden. In einigen Gehminuten sind Elbauenpark, NEMO, die Bördelandhalle und das Alte Theater zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Wohngebietes bei.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fern-/ Nahwärme
- Energieverbrauch: 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 01-2028
- Baujahr: 1927
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 180111/0821

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/93d35650-66c9-4d2d-b217-fa8093e1889a
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