Haus zur Miete, 140 m², Grundstück 2500 m²

Schönbrunn, Allemühl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

980 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In idyllischer Lage, umgeben von viel Grün und Natur, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit Terrasse und Garten. Das Haus liegt auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofs, das teilweise noch heute entsprechend genutzt wird. Hier genießen Sie einen lebendigen ländlichen Alltag, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Stadt sowie einer guten Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Großstädte und zur Autobahn. Das liebevoll sanierte Bauernhaus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und präsentiert sich dank umfangreicher Renovierungsarbeiten in einem modernen, ländlichen Stil mit besonderem Charme. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! # Ausstattung Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das den zentralen Wohn- und Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Hier erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche, die sich ideal mit einer Küchenzeile ausstatten lässt. Ein antiker Küchenofen unterstreicht die behagliche Atmosphäre und sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern bietet auch die Möglichkeit zum Kochen. Der Essbereich schafft Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Auch das Wohnzimmer überzeugt mit seinem gemütlichen Ambiente. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität und lädt zu entspannten Abenden ein. Praktisch unter der Treppe integriert befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Ankleidezimmer, die durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden sind. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinderzimmer und Büro nutzen lassen. Somit stehen im oberen Stockwerk bis zu vier Schlafräume zur Verfügung. Das großzügige neu renovierte Badezimmer bietet ausreichend Stellfläche für Schränke oder Kommoden und ist mit einem Doppelwaschbecken, einer großen XXL-Dusche, einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Direkt am Haus schließt sich die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten an. Der Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen und kann mit etwas Kreativität zu einer wunderschönen Wohlfühloase werden – ein Ort, den man besonders in den Sommermonaten nicht mehr missen möchte. Zur Verfügung stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche, Lagermöglichkeiten für Brennholz, ein Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Innenräume des Wohnhaus wurden neu verputzt und frisch gestrichen. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt und weitere kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und einladenden Zustand und bietet beste Voraussetzungen, um sich sofort wohlzufühlen. Wenn Sie den besonderen Charme einer gelungenen Verbindung aus Fachwerk, Naturstein, historischen Elementen und modernem Wohnkomfort schätzen und dabei die ruhige Naturlage genießen möchten, könnte dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause werden. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Teil des 2.500 m² großen Grundstücks. Die Nutzung beschränkt sich auf das zu vermietende Wohnhaus sowie den dazugehörigen Garten. Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 10,00 € - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² # Lagebeschreibung Schönbrunn mit den Ortsteilen Allemühl, Haag, Moosbrunn, Schönbrunn und Schwanheim liegt in reizvoller, waldreicher Lage im Naturpark Neckartal-Odenwald sowie im Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald. Zahlreiche Wander- und Radwege, Nordic-Walking-Strecken sowie vielfältige Freizeitangebote wie Reiten, Tennis, Sportplätze, Langlaufloipen, Kneippanlage, Bäder und ein Wildpark in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Bahnstationen in Eberbach und Hirschhorn sowie Busverbindungen nach Eberbach und Heidelberg. Die Autobahnanschlüsse befinden sich in Sinsheim und Heidelberg. Entfernungen: Heidelberg ca. 35 km, Neckargemünd ca. 15 km, Sinsheim ca. 20 km, Eberbach ca. 10 km.Entfernungen: Kindergarten 2,6 km Grundschule 3 km Realschule 9,3 km Gymnasium 8,9 km Autobahn 26 km U/S Bahn 8,3 km Zentrum 3 km # Sonstiges Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein. Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden. Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de # Energie - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4148

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche140 m²

Grundstücksgröße2 500 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1730

Kaution2.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

980 €/Monat