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Haus zum Kauf, 270 m², Grundstück 477 m²
Wiesweiler, Landkreis Kusel
59.000 €
219 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hausweiler. Dieses großzügige Wohn- Nutzfläche auf zwei Häuser verteilt, zum Kauf angeboten, bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 477 m² beeindruckende Möglichkeiten, Ihren Lebensraum individuell zu gestalten. Das Angegeben Baujahr ist fiktiv.
Haus 1: Baujahr ca. 1910, 5 ZK2B, ca. 120m² Wohnfläche, Ölheizung defekt
Haus 2: Baujahr ca. 1982, 4 ZKB, Balkon, ca. 150m² Wohnfläche, DG ausbaufähig mit ca. 100m² Wohnfläche, Gasheizung.
Diese Immobilien warten darauf, mit Ihrem persönlichen Stil erneuert zu werden, da sie als stark sanierungs- und renovierungsbedürftig eingestuft ist.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilien und gestalten Sie einen Wohnsitz ganz nach Ihren Vorstellungen in der beschaulichen und dennoch gut erreichbaren Lage von Hausweiler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben!
Es werden "nicht geführte" Besichtigungen durchgeführt.
# Ausstattung
Beide Häuser sind vollständig sanierungs- und renovierungsbedürftig.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 4
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, mind. € 2.500,- zzgl. MwSt.
- Gesamtfläche: ca. 470 m²
- Grundstücksfläche: ca. 477 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²
# Lagebeschreibung
Dieses beiden Häuser befinden sich in der idyllischen Umgebung von Hausweiler, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz in der Nähe zu Lauterecken. Der Stadtteil besticht durch seine harmonische Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen: Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in weniger als 3 Kilometern Entfernung bequem erreichbar. Für weiterführende Bildung bietet das nahegelegene Gymnasium eine optimale Option in nur etwas mehr als einem Kilometer Entfernung. Auch eine Realschule ist in etwa 7,5 Kilometern erreichbar, was die Bildungslandschaft vollständig abrundet.
Hausweiler bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem Höchstmaß an Komfort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Die umgebende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die Nähe zu größeren Verkehrsachsen einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und wichtigen Infrastrukturen gewährleistet. Diese Lage vereint die Vorzüge des ruhigen Lebens auf dem Land mit der Bequemlichkeit der Stadtnähe auf ideale Weise.Entfernungen:
Kindergarten 2,6 km
Grundschule 2,2 km
Realschule 7,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 7,6 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 8,7 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 2,5 km
Gaststaetten 1,7 km
# Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de oder www.select-realestate.de.
Besichtigungstermine:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift, Telefon und Emailadresse korrekt bearbeitet werden kann. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3045Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße477 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1982
ProvisionJa
GemeindeWiesweiler
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
242 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 11.800 €
11.800 €47.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung72.724 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026