Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 600 m²

Inning am Ammersee

3 Schlafzimmer

1.064.751 €

8.190 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein ganz besonderes Projekt: Es wird individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Dieses Fertighaus mit 130 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen vereint minimalistisches Design mit maximalem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Arbeitszimmer bietet dir Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte. Außerdem findest du hier eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter dein großzügiges Hauptschlafzimmer mit einer edlen Ankleide. Das Badezimmer und ein Kinderzimmer vervollständigen diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist die flexible Galerie, die du ganz nach deinen Bedürfnissen gestalten kannst - als Leseecke, Spielbereich oder zusätzlichen Wohnraum. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert für dein Haus geplant und passt sich optimal deinem Grundriss an. Sie überzeugt durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 ausgestattet, was bedeutet, dass du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigst. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung machen dein Haus umweltfreundlich und angenehm zugleich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit der Weg zu deinem Traumhaus leichter wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. So gestaltest du dein Zuhause aktiv mit und sparst Kosten. LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept, das von der Finanzierung über Planung bis zur individuellen Umsetzung reicht - für dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt dafür, dass dein Preis stabil bleibt und du vor unerwarteten Kosten sicher bist. Fällt der Baupreisindex, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dir zusätzliche Sicherheit gibt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell ausgestattet. Zusätzlich profitierst du von KfW- und QNG-Förderkrediten für deinen klimafreundlichen Neubau. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung. Für den sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand bereitgestellt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau, damit du dein Haus genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Inning am Ammersee ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie ein ideales Lebensumfeld bietet. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und den Ammersee, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern bereithält. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in und um Inning, die eine hervorragende Bildungsinfrastruktur bieten. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, was dir den Alltag mit Kindern erleichtert. Für den täglichen Einkauf findest du in Inning mehrere Supermärkte mit einer großen Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Neben Wassersport am Ammersee laden Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zum aktiven Ausgleich ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A96 ist nur wenige Minuten entfernt, was schnelle Verbindungen nach München und Lindau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto flexibel unterwegs bist. Inning am Ammersee ist somit der perfekte Ort für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten legen. Hier findest du ein Zuhause, das all deine Bedürfnisse erfüllt und dir ein harmonisches Leben im Grünen ermöglicht. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-1278

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