Wohnung zum Kauf
Wattens
347.000 €
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung Top 5 befindet sich in einem Wohn-Büro-Geschäftsgebäude, im ersten Obergeschoss, in Wattens. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus, ohne Personenaufzug. Die Immobilien verfügt über zwei Balkone. Die beiden Balkone sind jeweils über eines der beiden Zimmer zugängig.
Ein Bezug ist ab sofort möglich, da bestandsfrei.
Einteilung: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, Ess-Wohnzimmer mit ca. 22,40 qm.
Übersicht Eckdaten:
Fenster: Holzfenster
Verdunkelung: Teilweise Außenjalousien bzw. Sonnen/Sichtschutz
Heizung: Zentralheizung - Fernwärme
E-Boiler für Warmwasser
Status: frei
Sanierungen: 2010 wurde eine größere Dachsanierung durchgeführt (siehe Protokolle der Eigentümerversammlung)
Boden: Vinyl, im Bad Fliesen
Rücklagen: 43.573,74 (31.12.2024); jährliche Zufuhr ca. 18.200EUR
Preis:
€347.000,-
Optional kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für € 24.000,- erworben werden. Der Autoabstellplatz ist für 5 Jahre mit der Top 3a vermietet.
Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, Notarkosten und Barauslagen.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort. Weiterführende Unterlagen lassen Wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage:
In der Innstrasse 1, in Wattens befindet sich diese Immobilie in einer kleinen Wohnanlage, unweit von Swarovski. Die Dinge des täglichen Bedarfes sind in Wattens, fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Lokalbahnhof, für Nahverkehr vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typenaMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.397 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.400 €
69.400 €277.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung419.156 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026