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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²
Lübeck
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.030 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wasser und verbindet maritimes Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Promenade sowie zahlreiche Cafés und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden am Wasser ein.
Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Fischereihafen mit der Marina unmittelbar vor der Haustür. Von der Wohnung aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden direkten Blick auf die Trave und das lebendige Geschehen auf dem Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Lübeck-Travemünde Hafen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Lübecker Innenstadt. Darüber hinaus sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Priwallfähre für kurze Wege innerhalb Travemündes.
Die Kombination aus direkter Wasserlage, maritimem Ambiente und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort.
# Ausstattung
Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Duschbad (inkl. Duschtrennwand), Parkettboden, Kellerraum, Fahrradstellplätze in im Kellergeschoss, Tiefgaragenstellplatz
Effiziente Fernwärmeversorgung aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK): Durch die gleichzeitige Erzeugung von Strom und Wärme wird Energie besonders effizient genutzt.
Es handelt sich bei der Wohnung um einen Erstbezug des Neubauprojektes.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3.090 €
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,50 m²
# Lagebeschreibung
2. Obergeschoss mitte
# Sonstiges
*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate abgeschlossen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 75.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 18.02.2026
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: TVM1552B
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Etage2
Fläche51.39 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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