# Großzügiges Stadthaus auf großem Grundstück in Waldkirchen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 576,822 EUR
- **Location:** Waldkirchen, Waldkirchen, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:07:19.505Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:02:44.266Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das geplante Stadthaus Flair 152 verbindet moderne Architektur mit einer intelligenten Raumaufteilung und bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die geradlinige Bauweise mit zwei Vollgeschossen sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt für das Familienleben mit direktem Zugang zur geplanten Terrasse und in den Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. So passt sich das Stadthaus flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse an.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Das moderne Familienbad und das Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Selbstverständlich kann der Grundriss individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Highlights des Stadthauses Flair 152:
- Wohnfläche ca. 152 m²: Genügend Platz für die ganze Familie
- Offener Wohn- und Essbereich: Großzügig und hell, ideal für gemeinsame Stunden
- Zwei Kinderzimmer: Perfekt für Familien mit Nachwuchs
- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide: Luxus und Komfort in einem
- Moderne Bäder: Komfort auf allen Etagen
- Massivbauweise: Langlebig und wertbeständig

Ihr Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus:
Beim Kauf dieses Grundstücks inklusive des Stadthauses profitieren Sie von unserem umfangreichen Sicherheitspaket, das Ihnen ein stressfreies Bauvorhaben garantiert. Dazu gehören:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Unabhängiger Baugutachter
- Schutz vor finanziellen Risiken während der Bauphase

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 858 m²

# Lagebeschreibung
Das ca. 858 m² große Grundstück befindet sich in Waldkirchen und bietet viel Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Ob großzügiger Garten, Sonnenterrasse oder Spielbereich für die Kinder – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Waldkirchen überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die naturnahe Umgebung des Bayerischen Waldes macht den Standort besonders attraktiv und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Wohnqualität.

# Sonstiges
Ihr Weg ins Eigenheim:
Unser Stadthaus Flair 152 bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach individuellen Wünschen zu gestalten. Dieses Haus besticht durch klare Linien und ein zeitgemäßes Design. Hier wird das Wohnen zum Genuss!

Als regionaler Familienbetrieb ist die IMMO-Expert GmbH Ihr verlässlicher Ansprechpartner rund um den Hausbau. Wir begleiten Sie persönlich – von der ersten Beratung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Marco Kapshammer für weitere Informationen – gerne auch bequem per WhatsApp. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich!

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 237

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/93bb7c92-2a82-4cf8-a9b0-92cc7e1c4a29
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