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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Pirmasens

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

650 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Dreifamilienhauses überzeugt durch ihre helle, großzügige Aufteilung, die sonnige Südausrichtung und die zentrale Lage im Herzen von Pirmasens. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Zugang zum Südbalkon, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie einen freundlichen Dielenbereich, der alle Räume erschließt. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen gemütlichen Kaminofen. Der sonnige Südbalkon bietet einen schönen Panoramablick. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung, der gepflegte Südgarten mit Terrasse kann gemeinschaftlich mit den anderen Hausparteien genutzt werden. Erdgeschoss und 2. Obergeschoss des Hauses sind bereits vermietet, die Hausgemeinschaft ist eingespielt. Wir vermieten bevorzugt an berufstätige Mieter; eine Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Kaltmiete: 650,00 € Nebenkostenpauschale: 120,00 € (u. a. Wasser enthalten – ohne Heizung und Strom) Gesamtmiete: 770,00 € zzgl. individueller Heiz- und Stromkosten Kaution: 3 Monatsmieten (1.950.-€) Heizung (eigene Gasetagenheizung) und Strom werden über separate Zähler direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die allgemeine, gemeinschaftliche Gartennutzung ist im Mietverhältnis inklusive. Provision: keine # Ausstattung Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler (Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab), zusätzlich ein Kaminofen für feste Brennstoffe im Wohnzimmer. Doppelt verglaste Kunststofffenster. Der Südbalkon wurde vor einigen Jahren saniert. Die Fassade des Hauses wurde vor ca. 2 Jahren neu gestrichen. Böden: Laminat und Fliesen. Die Einbauküche ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 3 Montasmieten # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Pirmasens und bietet seinen Bewohnern die Vorzüge einer zentralen, lebendigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Fußgängerzone sowie das Stadtzentrum laden zum Bummeln und Verweilen ein – nur etwa zehn Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Naturliebhaber ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter vom Gebäude entfernt und bietet bequeme Verbindungen in die Innenstadt sowie in die umliegende Region und den malerischen Naturpark Pfälzerwald. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem das Outdoor-Freizeitzentrum Eisweiher, von dem aus Sie direkt in die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete gelangen. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 7541

Was inbegriffen ist

Balkon

Fläche84 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Kaution1.950 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

650 €/Monat