3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 66 m²

Markusstr. 25, 09130, Chemnitz

375 €/mo

6 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

66.12 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/C32p21gPriE Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Markusstraße 25 in Chemnitz! Diese frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl. Auf insgesamt 66,12 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit pflegeleichtem Vinylboden sowie ein klassisch gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen separaten Abstellraum im Treppenhaus inklusive Waschmaschinenanschluss. Die ruhige Wohnlage und kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Freuen Sie sich zudem auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 66,12 m² Wohnfläche - frisch renoviert - Balkon mit Grünblick - Bad mit Badewanne - Vinylboden, Bad gefliest - separater Abstellraum + Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - kostenfreie Parkmöglichkeiten in der Umgebung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Der Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg liegt östlich des Stadtzentrums und zählt zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Vierteln der Stadt. Geprägt wird der Sonnenberg von seinem historischen Gebäudebestand aus der Gründerzeit, oft im Jugendstil oder Neobarock erbaut. Eine gelungene Mischung aus Wohnen, kleinen Gewerbebetrieben und grünen Rückzugsorten verleiht dem Stadtteil seinen lebendigen und zugleich entspannten Charakter. Ob ein Spaziergang im Park, ein schneller Einkauf fürs Abendessen oder ein Arzttermin am Morgen — auf dem Sonnenberg finden Sie vieles direkt vor der Haustür. Dank optimaler Anbindung mit Straßenbahn, Rad, Roller oder dem Auto sind auch die Innenstadt und andere Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar. Sonnenberg steht für bezahlbaren Wohnraum mit Charme und Platz für persönliche Entfaltung. Der Stadtteil ist beliebt bei jungen Familien, Studierenden, Berufstätigen und Kreativen, die das urbane Flair und die nachbarschaftliche Atmosphäre schätzen. Chemnitz selbst gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland und trug 2025 den Titel Kulturhauptstadt Europas. Die Stadt ist Universitäts- und Technologiestandort mit Schwerpunkten in der Automobil-, Zulieferer- und Informationsbranche. Hohe Lebensqualität bieten die lebendige Innenstadt mit ihren Geschäften und Gastronomieangeboten, gepflegte Parkanlagen, Spielplätze sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot von Oper über Theater bis Kino. Ergänzt wird dies durch ein funktionales Netz an Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und ein aktives Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen und kommen Sie an in einer Nachbarschaft, in der Jung und Alt harmonisch zusammenleben. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/C32p21gPriE - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Tierhaltung nach Absprache möglich (keine Hunde) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 98.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1925 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-07-51020Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller