# Individuelles Mehrfamilienhaus in Duisburg - Flexibilität und Qualität nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 572,999 EUR
- **Location:** Duisburg-Süd, Duisburg-Süd, DE
- **Floor area:** 192.54 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-07T13:36:50.719Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:59.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 192,54 m² auf einem 420 m² großen Grundstück und 7 Zimmern auf 2 Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Die Ausstattung ist gehoben, und der Grundriss ist flexibel an Ihre Wünsche anpassbar. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Durch die projektspezifische Fertigung können Sie bei der Gestaltung der Innenräume Ihre persönlichen Vorstellungen voll ausleben.

# Ausstattung
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig durch moderne Technik überzeugt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden, wobei Sie von hochwertigen Materialien profitieren: Parkett schafft ein warmes, einladendes Ambiente, Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Lösung, und Teppichboden sorgt für angenehme Behaglichkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Großenbaum2026/10

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/93b42505-a987-4935-852d-5de73873cdf2
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