# 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Kellerabteil

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,550 EUR
- **Location:** Köln Altstadt, Köln Altstadt, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T22:42:04.248Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:59:33.918Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG an der Riehler Str. wird für zwölf Monate zur Zwischenmiete angeboten. Einzug ab 15.9. möglich,

Vom Flur mit großem Schrank geht es rechts in den Wohn- und Essbereich, auf der linken Seite Richtung Straße gelegen sind Küche, und zwei weitere Zimmer. Im Wohnbereich stehen eine große Couch, ein Esstisch mit vier Polsterstühlen und ein TV bereit. Dort liegt auch direkt der Balkon mit Blick in den grünen Innehof. Das Hauptschlafzimmer bietet ein Boxspringbett mit Verdunkelungsvorhängen; das zweite Zimmer eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Der überdachte Balkon zur begrünten Hofseite ist kaum einsehbar und mit Sitzbänken und Lichterkette bereits eingerichtet. Es gibt zusätzlich einen Gemeinschaftsgarten und ein Kellerabteil.

Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug, großer Kühl-Gefrier-Kombination und integrierte Waschmaschine. Das neu sanierte Bad ist mit großformatigen Fliesen in Sandsteinoptik ausgekleidet und bietet Eckdusche, Wand-WC und Waschtisch mit Aufsatzbecken.

Das Mietverhältnis ist auf zwölf Monate befristet und endet zum 01.10.2027 ohne dass es einer Kündigung bedarf. Grund ist ein berufsbedingter auswärtiger Einsatz der Eigentümer, die die Wohnung danach wieder beziehen; der Befristungsgrund wird nach § 575 BGB im Vertrag mitgeteilt. Das Angebot richtet sich an alle, die ebenfalls einen begrenzten Zeitraum in Köln überbrücken möchten. Befristete Anstellung, Projekteinsatz, Gastaufenthalt oder eigene Umbauphase.

Anfragen bitte mit Selbstauskunft, Einkommensnachweisen der letzten drei Monate, SCHUFA-Auskunft und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Eine vollständige Inventarliste ist Vertragsbestandteil, der Möblierungszuschlag darin gesondert ausgewiesen.

## Source and attribution

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