Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 922 m²

Schwäbisch Gmünd, Straßdorf

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

685.000 €

4.448 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen Raum zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 922 m² und mit ca. 154 m² Wohnfläche sowie rund 450 m² zusätzlicher Nutzfläche eröffnet sich hier ein Zuhause voller Möglichkeiten. Die sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten genügend Platz für Familie, Arbeiten von Zuhause oder individuelle Lebenskonzepte. Der stufenlose Zugang sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und macht das Haus besonders alltagstauglich. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Fußbodenheizung, der direkt auf die sonnige Südterrasse führt. Hier beginnt Ihr persönlicher Rückzugsort: Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ein Ort, an dem sich das Leben nach draußen verlagert und echte Lebensqualität entsteht. Das großzügige Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne, Bidet und Toilette bietet viel Komfort und Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase. Die Einbauküche ist funktional integriert und bildet den Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Marmor-, Fliesen- und Teppichböden verleihen dem Haus eine warme, klassische Ausstrahlung. Doppelt verglaste Holzfenster sowie die Ölzentralheizung mit 6.000-Liter-Tank sorgen für ein solides und angenehmes Wohnklima. Die umfangreiche Nutzfläche, der teilweise unterkellerte Bereich sowie der Dachboden bieten viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum – ideal für alle, die mehr Raum brauchen als nur das Nötigste. Mit einer separaten Einzelgarage samt eigener Zufahrt sowie einer elektrischen Doppelgarage stehen Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Haus ist ein Ort mit Seele, Raum und Perspektive – perfekt für alle, die sich ein Zuhause wünschen, das mit ihren Lebensplänen wachsen kann. # Ausstattung Kurze Angaben zum Objekt: - Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 154 m² Wohnfläche - Grundstücksgröße 922 m² - Nutzfläche 450 m² - Schwäbisch Gmünd Straßdorf - Baujahr 1976 - 6 Zimmer - 2 Etagen - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - großer Garten - Südterrasse - Stufenloser Zugang - Tageslichtbad im EG mit Dusche, Bidet, Badewanne und Toilette - Einbauküche - doppelt verglaste Holzfenster - Marmor, Fliesen und Teppichböden - Ölzentralheizung 6000L - 1 Einzelgarage separate Zufahrt - 1 elektrische Doppelgarage - Teil unterkellert - Dachboden dient für Staumöglichkeiten Aufteilung der Wohnfläche: EG: - Flur - Eingangsbereich - Toilette - Wohnzimmer - Büro - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche, Bidet, Badewanne und Toilette - Schlafzimmer DG: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Gäste Toilette - Badezimmer sanierungsbedürftig - Kinderzimmer 3 UG: - Flur - Vorratsraum - Waschraum - Hobbyraum - Öltankraum - Heizungsraum Baumaßnahmen 2020 Fassade gestrichen # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst - Grundstücksfläche: ca. 922 m² - Nutzfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Straßdorf liegt rund zwei Kilometer südlich der Stadt Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und das Gymnasium finden Sie in unmittelbarer Nähe und der Stadt Schwäbisch Gmünd. # Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LYD - 5362

Was inbegriffen ist

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685.000 €