# WG-Zimmer 10qm - Zentrale Lage - frei zum 01.10.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349 EUR
- **Location:** Frohnhausen, Frohnhausen, DE
- **Floor area:** 10 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T21:22:45.648Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:02:44.266Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das angebotene Zimmer ist 10 m² groß und bereits möbliert ️✨

Die WG liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses .

Alle 5 Zimmer sowie die Küche (inkl. Elektrogeräte) und das Badezimmer wurden erst vor kurzem aufwendig und modern saniert .

Die Nebenkosten sind bereits in der Pauschalmiete enthalten – es kommen also keine zusätzlichen Kosten auf dich zu. Auch der Internetzugang ist inklusive .

Im Keller gibt es außerdem die Möglichkeit, deine Wäsche zu waschen und zu trocknen .

Über den folgenden Link kannst du dir die Wohnung schon vorab in einem 3D-Rundgang anschauen : https://my.matterport.com/show/?m=ocvYor81VgG

# Ausstattung
Hey zusammen,

Wir Shahem (21), Ahmad (20) und Amal (24) freuen uns dich kennenzulernen in der WG . Bei uns werden zwei Zimmer frei

In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich aktiv, ob im Gym oder beim Fußball spielen. Außerdem spielen wir gerne mal Schach oder sind auf Reisen Unterwegs.

Die sanierte Wohnung mit hochwertigen Geräten bietet die ideale Umgebung, in der jeder in einem der 5 gemütlichen Zimmer seinen Platz findet . Sei dabei und gestalte eine WG, die nicht nur modern, sondern auch ein echtes Zuhause ist. Egal ob du Lust auf gesellige Abende, gemeinsame Unternehmungen oder auch mal Ruhe für dich hast – hier findest du den perfekten Mix!

Mach die WG zu deinem neuen Wohlfühlort und schaffe dir und deiner künftigen WG ein Zuhause, in dem man gerne lebt ✨.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026

- Nebenkosten: 65,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 349,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €

- Gesamtfläche: ca. 68,40 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist ideal gelegen an der Mülheimer Straße sowie der Frohnhauser Straße. ️
Hier findest du fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Frohnhauser Markt, Sude Market (türkischer Supermarkt), Aldi, Netto, Lidl und REWE – der nächste liegt nur 300 Meter entfernt. ✨

In der direkten Umgebung befinden sich außerdem vier Eiscafés, diverse Restaurants, mehrere Kneipen, Bars, Apotheken, Kioske, Bäckereien, Ärzte, die Post, sowie Tankstellen – alles in 1–15 Minuten zu Fuß erreichbar. ️

Freizeitangebot
LIGHTHOUSE Essen (Konzertsaal) – 3 Min. zu Fuß
Westpark, Riehlpark, Alfredspark & der Calisthenics Park Essen-West – 5, 3, 10 & 9 Min. zu Fuß
Bar Anymay – Billiard & Flipper – 8 Min. zu Fuß
Eissporthalle Essen – 12 Min. zu Fuß

Öffentliche Verkehrsmittel
Trambahnhaltestelle „Essen Am Riehlpark” (Linie 109) – 250 m entfernt
Bushaltestelle „Essen Frohnhauser Platz” (Linien 145, 196, NE14) – 350 m entfernt

Fahrtzeiten ⏱️
Sybelstraße → Essen Hauptbahnhof: 17 Min. (Bus)
Sybelstraße → Essen West Bahnhof: 6 Min. (zu Fuß)
Sybelstraße -> Universität = 22 Minuten (Straßenbahn)

# Sonstiges
Wenn wir dein Interesse wecken konnten ✨ und du das Gefühl hast, dass wir und unsere Vorstellungen gut zu dir passen , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist , mindestens 6 Monate mit uns wohnen möchtest , allein einziehst und keine Haustiere hast , dann schick uns gern eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer du bist .

Schau dir das Zimmer im Anschluss auch direkt einmal an . Du kannst dafür vor Ort in Essen vorbeikommen oder – falls das gerade nicht möglich ist – an einer Besichtigung per Video-Zoom teilnehmen.

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen .

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962

Anbieter-Objekt-ID: 554d328d-61d2-4308-9de5-b423e3662e6b:7s6qx5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/937ffdb2-7f11-465f-a3ec-49df191f2deb
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