# Büroetage im Herzen Darmstadts

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,143 EUR
- **Location:** Stadtzentrum, Darmstadt-Mitte, Darmstadt, Darmstadt, DE
- **Floor area:** 127 m²
- **Published:** 2026-09-03T15:24:18.415Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:07:59.378Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mietpreisaufstellung (monatlich):
Nettokaltmiete: 1.143 €
Nebenkostenvorauszahlung:400 € (netto)
Zwischensumme (Netto): 1.543 €
Zzgl. 19% Umsatzsteuer: 293,17 €
Bruttomiete (Warmmiete): 1.836,17 €

Auf insgesamt 127qm verteilen sich 1 Großraumbüro und 2 weitere kleinere Büroräume. Der große Büroraum wäre nach Absprache, mit Trockenbauwänden, noch teilbar. Zu beiden Seiten des Büros gibt es zahlreiche Gaubenfenster, die viel Tageslicht herein lassen.
Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden.
An die Teeküche schließen sich zwei WCs an
Die Büroräume sind mit EDV-Verkabelung ausgestattet.
Geheizt wir mit einer 2023 installierten Gaszentralheizung.

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 in Massivbauweise gebaut.
Die Räume gehen über den gesamten 3. Stock.
Die Fenster haben zur Südseite hin alle einen elektrisch betriebenen Aussen-Sonnenschutz.
Im Haus gibt es noch zwei weitere Etagen mit Büros (1. und 2. Stock), sowie zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss.

Lage:
Die Büroräume liegen am Rand der Fußgängerzone in einer überdachten Passage zwischen Schulstraße und Stadtkirchplatz. Der begrünte Stadtkirchplatz ist Teil der Fußgängerzone, die Schulstraße ist mit dem Auto erreichbar.
Durch die zentrale Lage sind die Räume sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Kaufhäuser und Supermärkte – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Auch einige Parkhäuser sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/937eb491-7985-4825-9d64-84cca86334cd
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