2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Duisburg, Buchholz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
465 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 17. Sept. 2026
Über dieses Inserat
2-Zimmer-Wohnung mit Ankleidebereich in Duisburg-Buchholz – Möbelübernahme
Für meine ca. 70 m² große Souterrainwohnung in Duisburg-Buchholz, in der Nähe der Sechs-Seen-Platte, suche ich einen geeigneten Nachmieter. Die Wohnung liegt in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.
Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und einen zusätzlichen Bereich, der sich als Ankleide oder Arbeitsplatz nutzen lässt. Die offene Küche geht in den Essbereich über.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein eigener Abstellraum im Keller bieten zusätzlichen Platz. Der Abstellraum ist ausschließlich über den Keller zugänglich und nicht direkt mit der Wohnung verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A59 sind gut erreichbar. Die nahe gelegene Sechs-Seen-Platte bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung; öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Miete und Kaution:
Kaltmiete: 465 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Heizkosten: 400 € monatlich
Warmmiete: 865 € monatlich
Kaution: 1.395 €
Haushaltsstrom und Internet werden separat bezahlt.
Möbel und Waschmaschine zur Übernahme – insgesamt 2.000 €
Ich möchte die vorhandene Einrichtung als Gesamtpaket an den Nachmieter abgeben. Enthalten sind:
Küchenschränke
Kleiderschränke
Bett und Kommode
Couch und Wohnwand
Badezimmerschrank
Waschmaschine
Die Einrichtung kann direkt in der Wohnung bleiben. Die einmalige Zahlung von 2.000 € wird separat mit mir vereinbart und fällt zusätzlich zu Miete und Kaution an.
Der Fernseher und der Wäscheständer sind nicht enthalten.
Ein Vodafone-Kabelanschluss mit dem Tarif GigaZuhause 300 Kabel und bis zu 300 Mbit/s im Download ist vorhanden. Auf Wunsch kann eine Vertragsübernahme beziehungsweise Umschreibung mit Vodafone abgestimmt werden. Die Konditionen und die Zustimmung des Anbieters werden vorab geklärt.
Die Wohnung wird in frisch renoviertem Zustand übergeben. Sie ist nicht für eine WG vorgesehen. Die Haltung von Hunden oder Katzen muss vorher mit dem Vermieter abgestimmt werden. Eine positive SCHUFA-Auskunft und ausreichende Bonität werden vorausgesetzt. Die endgültige Auswahl des Nachmieters und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.
Energieangaben: Baujahr 1987, Ölzentralheizung, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E. Gültig bis zum 28.06.2030.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
EtageEG
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.395 €
Verfügbar ab1. 1. 2026
GemeindeDuisburg
Lage
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