Gewerbefläche zur Miete, 94 m²
Rudolf-Diesel-Str. 2, 40670, Meerbusch
1.768 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
\*\*Objektbeschreibung\*\*: Die Büro- Praxisfläche von ca. 94 m² verfügt über 3 Räume. Ein weiterer Raum mit Anschlüssen für eine Küche, der als Personalraum genutzt werden kann. Die Toiletten sind getrennt m/w. Ebenfalls hat die Einheit einen Balkon. Der Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut gepflegten Anlage mit mehreren Gewerbeeinheiten in Meerbusch-Osterath. Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Zugang ist barrierefrei. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit wurde komplett renoviert.
**Ausstattung**: 3-4 Gewerberäume, 2 WC's, Balkon, barrierfrei zu erreichen, Venylboden, Aufzug, ausreichen Parkplätze vorhanden.
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath. Der Ort besticht durch seinen ländlichen Charakter und hat eine ausgeprägte Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeitwert. Der teilweise historische Ortskern bietet ein buntgemischtes Gastronomieangebot und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A 44 und A 57 liegt direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Messegelände Düsseldorf und zum Düsseldorfer Flughafen machen den Standort besonders attraktiv.
**Sonstiges**: Die Miete für die Gewerbeeinheit: Netto-Kaltmiete: € 1.128,00 plus Betriebs-und Nebenkosten: € 320,00 plus der z.Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche94 m²
Stellplätze1
Kaution3.384 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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