Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 604 m²

Bad Teinach-Zavelstein

5 Schlafzimmer

705.300 €

4.275 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das dir Raum für deine individuellen Wohnträume bietet. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 604 Quadratmeter großen Grundstück entsteht hier ein großzügiges Heim mit sechs Zimmern. Der Panorama-Erker mit seinem großen Fenster sorgt für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick nach draußen. Im Obergeschoss erweitert ein Zwerchgiebel mit Flachdach den Wohnraum und ermöglicht dir, die volle Deckenhöhe optimal zu nutzen. So entsteht ein offenes, helles Ambiente, das dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Living Haus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie ist rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du über eine praktische App stets den Überblick über alle Abläufe rund um dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und transparent. Das intelligente Haustechnik-Konzept I-KON kombiniert moderne Technik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Dabei unterstützt eine innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik den Gebäudekomfort und kann zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen: Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz erhalten und gegebenenfalls von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden Service, der dein Wunschhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein neues Zuhause wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Preisstabilität während des Bauzeitraums sichert. Zudem profitierst du von umfassenden Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäudeversicherung sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, Termine und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Die Ausstattung umfasst eine sorgfältige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorgeplante I-KON-Technik beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Selbstversorgung mit Strom. Eine moderne Wärmepumpenanlage mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen mit professioneller Anleitung das nötige Know-how, um den Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein Living Haus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 604 m² # Lagebeschreibung Bad Teinach-Zavelstein ist ein malerischer Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Für Familien findest du hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung im Alltag. Auch für deine Gesundheit ist gut gesorgt: Ärzte und Apotheken sind in Bad Teinach-Zavelstein leicht zugänglich. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz - zahlreiche Wander- und Radwege laden dich ein, die Naturlandschaft zu erkunden und aktive Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte kommst. Für Pendler sind die Anbindungen an die Autobahnen gut erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht. Insgesamt bietet dir Bad Teinach-Zavelstein eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und praktischer Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht. Dein zukünftiges Zuhause liegt in einer Lebensumgebung, die deinen Alltag angenehm und vielfältig gestaltet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-1085

Was inbegriffen ist

Keller

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