# Grundstück mit Potential! Einfamilienhaus mit Nebengebäude u. Apartment

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Eifelkreis Bitburg-Prüm, Meckel, Meckel, DE
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-04T23:08:58.797Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:53:20.027Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großes Grundstück mit Potential zur weiteren Bebauung!
Bebaut ist es derzeit mit einem Einfamilienhaus und angebautem Garagen- und Lagergebäude, sowie einem kleinen freistehenden Wohngebäude/Apartment, welches allerdings ohne Genehmigung errichtet wurde.

Das Einfamilienhaus (ca. 163 m² WF) wurde in weiten Teilen renoviert und hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, offenes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Büro, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Waschtischanlage), Schlafzimmer
Obergeschoss: Duschbad, ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Balkonterrasse, zwei Schlafzimmer
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer
Kellergeschoss: Heizungsraum und Holzpelletslager, zwei Abstellräume
Ausstattung:
massive Bauweise, Beton- und Holzbalkendecken, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, zweifach verglaste erneuerte Kunststofffenster mit z.T. elektrisch bedienbaren Rollläden, Bad im EG wurde erneuert, ebenso die Elektroinstallation, Pelletsheizung Bj. 2018

Das kleine eingeschossige Wohngebäude (ca. 35 m²) wurde ebenfalls renoviert und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (begehbare Dusche, WC, Waschbecken) sowie eine Terrasse. Beheizt wird es über die Heizungsanlage des Hauptgebäudes.

Das Nebengebäude verfügt über drei Garagenplätze und Lagerflächen.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 2775 m²

# Lagebeschreibung
Meckel liegt in der Südwesteifel, etwa 12 km südlich der Kreisstadt Bitburg. Die Gemeinde hat ca. 425 Einwohner und ist landwirtschaftlich geprägt.
Der Ort ist unter anderem wegen der guten Verkehrsanbindung in Richtung Trier, Luxemburg und Bitburg beliebt.
Im Nachbarort Wolsfeld gibt es eine Kita und im 9 km entfernt gelegenen Unterzentrum Irrel gibt es Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie Arztpraxen und eine Apotheke.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pellets
- Endenergiebedarf: 288,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 29.01.2024
- Gültig bis: 2034-01-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 4734

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/935025fb-c990-4332-bf08-d26b1f099d6f
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