Haus – Meckel, Eifelkreis Bitburg-Prüm
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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 2775 m²

Meckel, Eifelkreis Bitburg-Prüm

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

350.000 €

2.147 €/m²

Inseriert 3. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Großes Grundstück mit Potential zur weiteren Bebauung! Bebaut ist es derzeit mit einem Einfamilienhaus und angebautem Garagen- und Lagergebäude, sowie einem kleinen freistehenden Wohngebäude/Apartment, welches allerdings ohne Genehmigung errichtet wurde. Das Einfamilienhaus (ca. 163 m² WF) wurde in weiten Teilen renoviert und hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele, offenes Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Büro, Bad (Badewanne, Dusche, WC, Waschtischanlage), Schlafzimmer Obergeschoss: Duschbad, ein Durchgangszimmer mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Balkonterrasse, zwei Schlafzimmer Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer Kellergeschoss: Heizungsraum und Holzpelletslager, zwei Abstellräume Ausstattung: massive Bauweise, Beton- und Holzbalkendecken, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, zweifach verglaste erneuerte Kunststofffenster mit z.T. elektrisch bedienbaren Rollläden, Bad im EG wurde erneuert, ebenso die Elektroinstallation, Pelletsheizung Bj. 2018 Das kleine eingeschossige Wohngebäude (ca. 35 m²) wurde ebenfalls renoviert und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (begehbare Dusche, WC, Waschbecken) sowie eine Terrasse. Beheizt wird es über die Heizungsanlage des Hauptgebäudes. Das Nebengebäude verfügt über drei Garagenplätze und Lagerflächen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2775 m² # Lagebeschreibung Meckel liegt in der Südwesteifel, etwa 12 km südlich der Kreisstadt Bitburg. Die Gemeinde hat ca. 425 Einwohner und ist landwirtschaftlich geprägt. Der Ort ist unter anderem wegen der guten Verkehrsanbindung in Richtung Trier, Luxemburg und Bitburg beliebt. Im Nachbarort Wolsfeld gibt es eine Kita und im 9 km entfernt gelegenen Unterzentrum Irrel gibt es Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie Arztpraxen und eine Apotheke. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Pellets - Endenergiebedarf: 288,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 29.01.2024 - Gültig bis: 2034-01-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 4734

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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350.000 €