1/7
KAUF
Haus, 119 m², Grundstück 358 m²
Varaždinska cesta, Zagreb
177.337 €
1.490 €/m²
1 von 12
1/12
Haus zum Kauf, 119 m², Grundstück 504 m²
Varaždinska cesta, Zagreb
165.314 €
1.389 €/m²
Inseriert 18. März 2026
Über dieses Inserat
ZÁHREB, LUŽAN – Dům s potenciálem, velkou zahradou a dalším vybavením V klidné a dostupné lokalitě, v osadě Lužan, která administrativně patří městu Záhřeb, je k prodeji dům s řadou možností – ideální pro rodinný život, ale i pro ty, kteří hledají prostor pro podnikatelské aktivity. Tato nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 504 m² a v současné době nabízí 119 m² obytné plochy. Dům je obyvatelný, ale potřebuje rekonstrukci a estetické osvěžení, což novým majitelům ponechává svobodu v zařizování dle vlastních přání. V přízemí se nacházejí dva pokoje, z nichž jeden je vybaven vodou a elektřinou a může sloužit jako obytný nebo komerční prostor – ideální pro domácí kancelář, dílnu nebo ateliér. V prvním patře, které je v provozu, se nachází chodba, koupelna, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, spíž (s přípravou na schodiště do podkroví) a krásná, částečně uzavřená terasa ideální pro relaxaci. Podkroví nabízí další prostor, který lze přestavět na bytovou jednotku, ateliér nebo dětskou zónu. Dům má vlastní zdroj vody, septik, optický internet a plyn a městský vodovod jsou k dispozici hned vedle pozemku. Dvůr nabízí vynikající funkčnost - v přední části se nachází garáž o rozloze 27 m² (v současnosti dílna), montážní hala o rozloze 50 m² a dvě další skladovací místnosti, což je velmi atraktivní pro řemesla nebo skladovací činnosti. Zadní část zahrady byla kdysi zeleninovou zahradou a nyní je plánována jako společenská zóna s možností grilování a zahradního koutku. K dispozici jsou také 2+ nekrytá parkovací místa. V blízkosti se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně autobusové linky ZET, která zajišťuje dobré dopravní spojení se zbytkem Záhřebu. Nemovitost je v dobrém vlastnictví a lze ji koupit na úvěr. Existuje také možnost výměny za menší, obyvatelný dům se zahradou ve vnitrozemí Přímoří nebo Istrie. Dům se prodává nezařízený, s možností ponechat kuchyň - bez spotřebičů. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky nás s důvěrou kontaktujte, rádi vám pomůžeme splnit vaše sny.
kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMehr anzeigen
Eckdaten
TypDetached house
Wohnfläche119 m²
Gesamtfläche119 m²
Grundstücksgröße504 m²
Etagen1
BauweiseZiegel
ZustandHervorragend
EnergieklasseG
GemeindeZagreb