Wohnung – Berlin, Quartier Nordhafen, Hakenfelde

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 34 m²

Berlin, Quartier Nordhafen, Hakenfelde

875 €/Monat

26 €/m²

Inseriert 6. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Smart, stylisch, selbstbewusst – diese Wohnung zeigt, wie komfortabel kompaktes Wohnen sein kann. Ideal für Studierende, Berufseinsteiger:innen oder Pendler:innen, die urban leben und flexibel bleiben wollen. Der durchdachte Grundriss schafft Platz für das Wesentliche – hell, offen und einladend. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert, das zeitgemäße Bad überzeugt mit klarer Linie und stilvollem Design. Ein absolutes Highlight: die großzügige Dachterrasse – perfekt, um Sonne zu tanken, Freunde einzuladen oder einfach über den Dächern des Quartiers zu entspannen. Und wer noch mehr erleben will, findet alles gleich vor der Tür: Co-Working-Spaces, Fitnessarea, Yogaraum, Boulderhalle oder Mini-Kino – alles bequem per App buchbar. Hier wohnst du nicht einfach – du lebst. Modern. Frei. Über den Dächern der Stadt. # Ausstattung Willkommen im Havelufer Quartier – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft. Hier vereinen sich stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Gemeinschaftsgefühl. Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertige Ausstattung: - Edle Parkettböden und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein warmes, angenehmes Wohngefühl - Moderne Markenkeramik in den Bädern und ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Ambiente - Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre - Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten bieten Komfort und Stil im Alltag - Glasfaseranschluss für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen - Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Aufzug bis ins oberste Geschoss - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen Havelufer Quartier – viel mehr als nur Wohnen Hier wird Nachbarschaft gelebt. Das Quartier bietet zahlreiche Angebote, die Alltag, Freizeit und Gemeinschaft perfekt verbinden: - Sport & Bewegung – Yogaraum, Fitnessarea und quartierseigene Boulderhalle - Hundefreundlich unterwegs – verschiedene Gassirouten und eine praktische Hundewaschstraße - Feelgood-Manager – für das Extra an Wohlbefinden und Gemeinschaft im Alltag - Kulinarische Vielfalt – im Restaurant Qnorke genießen Sie köstliche Speisen oder entspannte Abende in geselliger Atmosphäre - Gäste willkommen – buchbare Gästezimmer direkt im Quartier Shared Spaces – bequem über die Quartiers-App buchbar - Mini-Kino – für gemütliche Filmabende - Billard Room – für entspannte Runden mit Freunden - Living Room – stilvoller Treffpunkt mit gemütlichen Sofas - Dining Room – mit historischer Küche für besondere Anlässe - Piano Room – ideal für Musikliebhaber und kreative Stunden - Community Kitchen – für gemeinsames Kochen, Feiern und kulinarische Erlebnisse Ein Quartier, das mehr bietet – urban, modern und mit Liebe zum Detail gestaltet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Wohnen zum Lebensgefühl wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 2625 # Lagebeschreibung Willkommen im Berliner Westen – willkommen in Spandau! Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und entspannte Naturnähe. Zwischen der Havel, grünen Uferwegen und charmanten Altbauvierteln entsteht ein Wohngefühl, das Ruhe und Stadtflair harmonisch vereint. Die historische Altstadt Spandau mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Ob Spaziergänge entlang der Havel, Sport im Freien oder ein Abstecher zur Zitadelle – hier wird Freizeit zum Lebensgefühl. Dank der exzellenten Anbindung mit S- und U-Bahn, Regionalverkehr und Bus erreichen Sie die Berliner City West oder die Innenstadt in kürzester Zeit. Alles da, alles nah – das Leben im Quartier Im Quartier steht die Community im Vordergrund: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und Rewe sind bequem zu Fuß erreichbar. Aktive Momente bieten Yogaraum, Fitnessarea und die eigene Boulderhalle. Für Familien gibt es eine Kita direkt im Quartier – eine weitere liegt gleich um die Ecke. Dank mehrerer Jelbi-Stationen mit E-Scootern, Mieträdern und Car-Sharing bleiben Sie jederzeit flexibel. Und wer Entspannung sucht, findet sie am Ufer der Havel und im Maselakepark, nur wenige Schritte entfernt. Ein Quartier voller Leben – modern, grün und mitten in Berlin. # Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder von Musterwohnungen des Quartiers. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst vom HAVELUFER QUARTIER überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Keine Angabe - Endenergiebedarf: 64.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 02.12.2024 - Gültig bis: 01.12.2034 - Baujahr: 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: huq_218#jrefvYMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Eckdaten

Etage6

Fläche34.19 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

875 €/mo

Lage

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