Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 1639 m²

Hamburg, Wilstorf, Langenbek

435.303 €

4.068 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 107m² durchdachten Wohnraum und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen. Die offene Gestaltung von Wohnzimmer und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Ideal für Paare und kleine Familien. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr zukünftiges Traumhaus zu erfahren! # Ausstattung Das Flair 110 beeindruckt mit einer umfassenden Ausstattung: Vollwärmeschutz, moderne Fußbodenheizung und hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für höchsten Komfort. Die offene Küche mit eleganter Badausstattung bietet Raum für kreative Küchenerlebnisse. Fortschrittliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und niedrigere Nebenkosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1639 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Erleben Sie eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Hamburg mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Supermärkten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg-City ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A7 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : [email protected] Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-MHyoKeb7kMehr anzeigen