# Modernes 4-Zimmer-Haus mit großzügigem Garten und individueller Planung in Niebüll > Canonical listing: https://landomo.de/property/93352e98-fe52-46d9-85e1-07e69a6d3114 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 381,709 EUR - **Location:** Niebüll, Niebüll, DE - **Floor area:** 136.07 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-07T13:14:05.478Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:56:24.436Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Niebüll bietet Ihnen rund 136 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke. Neben drei Schlafräumen erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen. Das 582 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für Ihre persönlichen Gartenwünsche. Die Hausplanung erfolgt exakt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten können. # Ausstattung Die Immobilie besticht durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden. Die Fliesen punkten durch ihre Robustheit, einfache Pflege und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Laminatboden schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine Wärmepumpe. Das Objekt erfüllt den KfW-55-Standard und bietet Ihnen somit eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten. Die Ausstattung entspricht allen Anforderungen an modernes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 582 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Niebüll, einer pulsierenden Stadt mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell zu erreichen. Erholungs- und Kulturangebote sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und zugesicherte Fertigstellung. Im Dienstleistungspaket Pro Time, das für handwerklich geschickte Bauherren inklusive ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Sie können Trockenbau und Estrich in Eigenregie mit fachlicher Unterstützung realisieren und dadurch effektiv Kosten sparen. Sie wählen flexibel aus mehreren Dienstleistungspaketen und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung oder Handwerker-Service Sie in Anspruch nehmen möchten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Sicherheitspaket rund um den Bau Montage von Heizung und Elektro Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Treppen aus Echtholz Bodenbeläge und Wandtapeten Luftdichtheitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzständerkonstruktion Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönliche Unterstützung durch einen Ausbaucoach 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie Moderne Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Gestaltungsoptionen beim Grundriss Große Auswahl an Hausmodellen Und vieles mehr. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien Höchste Freiheit bei der Innenraumgestaltung Individuell wählbare Grundrisse Erstklassige Materialien und Fertigung Holzrahmenbauweise für Stabilität Professionelle Unterstützung durch Experten Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie beste Qualität, zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten und attraktive Sparpotenziale. Sie bekommen ein modernes Ausbauhaus, das Sie mit anschaulichen Anleitungen und kompetenter Beratung eigenständig oder teilweise ausbauen können - inklusive umfassender Sicherheit und Zuverlässigkeit. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw36-31617 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/93352e98-fe52-46d9-85e1-07e69a6d3114 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.