Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 486 m²

Buxheim Memmingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

860.000 €

4.831 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 178 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für eine Familie oder für Gäste. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem Haus einen zeitlosen Charakter verleiht. Besonders hervorzuheben sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und für viel Licht und ein einladendes Wohngefühl sorgen. So entsteht ein offener, heller Raum, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und elegantem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese praktische App erlaubt dir die einfache Verwaltung von Dokumenten und Terminen, sodass du stressfrei dein zukünftiges Zuhause realisieren kannst. Die Technologie von I-KON sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das durchdacht auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Du kannst dabei von einer vorinstallierten Lösung profitieren, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst, um einen Teil des Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. So kannst du dein Projekt finanziell sicher planen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort in deinem neuen Heim wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten in deinem eigenen Haus. In drei intensiven Tagen zeigen dir Fachleute, wie du den Innenausbau eigenständig und professionell umsetzen kannst. Diese praxisnahe Unterstützung gibt dir das Selbstvertrauen, dein Zuhause aktiv mitzugestalten. LivingHaus begleitet dich mit einem umfassenden Leistungspaket von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt. Du kannst jederzeit die Living Haus Bau-App nutzen, um direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern zu halten, Bauunterlagen einzusehen, Termine zu planen und dich inspirieren zu lassen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer Garantie von 30 Jahren versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorinstallierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicher umfasst. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist ohne Gutscheine oder Einschränkungen Teil deiner Ausstattung. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Die gesamte Bauabwicklung, ob mit Bodenplatte oder Keller, erfolgt aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching umfasst drei Tage mit Experten, die dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So ermöglicht dir LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 486 m² # Lagebeschreibung Buxheim bietet dir eine hervorragende Wohnlage mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung. In der Gemeinde Buxheim und der näheren Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Für medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass du und deine Familie im Notfall bestens betreut sind. Auch Freizeitangebote kommen in Buxheim nicht zu kurz. Naturliebhaber und Familien können die zahlreichen Grünflächen, Wanderwege und Parks in der Nähe genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass du bequem und schnell in umliegende Städte kommst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem das Pendeln, was Buxheim besonders für Berufstätige attraktiv macht. Diese Lage verbindet das ruhige, familienfreundliche Wohnen mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Alltag - ideal für dich und deine Familie, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30879-452

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