# Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 104,980 EUR
- **Location:** Oelsnitz/Erzgeb., Oelsnitz/Erzgeb., DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:42:11.117Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:42:11.117Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung
befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnanlage in Oelsnitz.
Genießen Sie das angenehme Wohnumfeld in dieser gepflegten Anlage mit weiträumigen Grünflächen. Eine Garage direkt in dem Gebäude ist im Kaufpreis inklusive. Weitere öffentliche Stellplätze für Besucher oder Zweitwagen sind in unmittelbarer Nähe kostenlos vorhanden.
Die geräumige und helle Wohnung im 1.
Obergeschoss zeichnet sich durch eine funktionale sowie gemütliche Grundrissgestaltung aus.
Über den Flur sind alle zur Verfügung stehenden
Zimmer direkt zugänglich.
Das nach Süden ausgerichtete und mit
bodentiefen Fenstern ausgestattete
Wohnzimmer, verfügt über einen großen Balkon
mit Blick auf die gegenüberliegende Weide.
Neben dem sanierten Tageslichtbad mit Badewanne, steht ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Darüberhinaus befindet sich im Erdgeschoss ein
separater Keller sowie die zur Wohnung
gehörende Garage, welche von innen begehbar
ist.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen aber dennoch zentralen Wohngebiet in Oelsnitz Erzgebirge.
In fußläufiger Nähe befinden sich mehrere
Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie und diverse Ladengeschäfte. Darüber hinaus findet man Schulen,eine Kita, Ärzte, Apotheken und Praxen für Physiotherapie in der näheren Umgebung.
Eine fußläufig erreichbare Haltestelle der City-Bahn Chemnitz ermöglicht den direkten ÖPNV-Anschluss an Stollberg, Chemnitz und Zwickau. Die Anschlussstelle A72 Stollberg-West, in Richtung Hof und Chemnitz ist in
ca. 4,5 km erreichbar.

Ausstattung

+ saniertes Badezimmer
+ großzügiger Balkon mit elektrisch bedienbarer
Markise
+ Toller Ausblick ins Grüne
+ schallisolierte Fenster
+ Fenster mit Rolläden
+ Garage von innen begehbar
+ Kellerraum
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum im Keller
+ Energieeffizienzklasse B

Bezugsfrei ab Januar 2027: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Für das Inserat wurden jedoch bereits Aufnahmen der leeren, unmöblierten Räume verwendet, damit Sie sich einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung und ihrem Grundriss machen können.

Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin nach Absprache vereinbart werden.

Privatverkauf – der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/93340f42-e051-4811-b950-cf2b2d463843
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