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Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Eschweiler

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Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Eschweiler - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 188 m², Grundstück 623 m²

Eschweiler, Bergrath

489.979 €

2.611 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 187,63 m² großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Das 623 m² große Grundstück ermöglicht eine idyllische Lage mit ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort, den Sie sich wünschen. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten garantiert. Die Planung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die integrierte Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart bietet Ihnen eine nachhaltige Heizlösung, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten schont. Erleben Sie den Komfort eines energieeffizienten Hauses mit moderner Haustechnik und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. # Ausstattung Zu der Ausstattung gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen und Bodenbeläge in gehobener Qualität. Die Dämmung erfüllt höchste energetische Standards, und die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 623 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Eschweiler, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass Sie schnell in umliegende Städte und Ballungszentren gelangen. Eschweiler verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMC2V2PTBP3007Mehr anzeigen