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Grundstück zum Kauf, 550 m²
Grossdietwil
48 878 947 Kč
88 880 Kč/m²
Listed 54 days ago · 6 May 2026
Grundstück
Kategorie
550 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre. Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 135m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz. Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 135m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 83m² (als Einliegerwohnung nutzbar) Baustart April 2026, Bezug Frühjahr 2027 Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten Grosszügige Sitzplätze und Terrasse Ideal als Generationenhaus oder für Familien Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und Naherholungsgebieten Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.73:["$","$L6b","500194731",{"l
Eckdaten
Grundstücksfläche550 m²
Preis pro m²88 880 Kč/m²
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Synchronisiert vor 4 Wochen
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48 878 947 Kč
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
CHF 9'592/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 370'000CHF 1'480'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 1'726'602
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.