1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 73 m²
Bezirk Ried, Ried im Innkreis
269.500 €
3.669 €/m²
1 von 14
1/14
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
Bezirk Ried, Ried im Innkreis
249.000 €
3.851 €/m²
Inseriert 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
64.66 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine tolle Eigentumswohnung erwerben.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten nahe dem Stadtpark.
Angeboten wird eine 64,66m² Wohnung im 1.OG mit südseitigem Balkon.
Raumaufteilung:
• Garderobe/Eingangsbereich
• großer, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten
• praktischer Abstellraum
• separates WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Dusche
• geräumiges Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über einen tollen ca. 8,59m² großen Balkon, welcher vom Wohnraum aus begehbar ist - Südseitig ausgerichtet!
Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Eine Einbauküche, die Lamellenvorhänge im Wohnraum und das Rollo im Essbereich können auf Wunsch abgelöst werden.
Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, ....
Eigennutzerkaufpreis: 249.000,00€ brutto
Anlegerkaufpreis 214.500,00€ zzgl. 20% USt. (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten (VERMIETUNG)
Die Wohnung ist ab September/Oktober 2026 bezugsbereit oder bereit um neu vermietet zu werden.
In dieser Wohnanlage befinden sich weitere vermietete Anlegerobjekte, in verschiedenen Größen, die erworben werden können - gerne informieren wir Sie!
Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.
Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!
Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und.
Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Haslehner Immobilien GmbHShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche64.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FK
Frau Kerstin Obermeir
HASLEHNER Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ried im Innkreis
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ried im Innkreis
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.002 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €199.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung300.476 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?