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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 50 m²
Kleinhaussiedlung am Steinberg, Tegel, Berlin
140.000 €
2.820 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²
Tegel, Berlin
133.000 €
2.599 €/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
51.18 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 9 Aufgänge.
Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet.
Im Objekt befinden sich 59 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39936-029 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses.
Zu der Wohneinheit gehört ein Flur, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon.
Im gesamten Objekt sind Holzkastendoppelfenster verbaut.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbetätigung anbieten können.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Kaufpreis pro m²: 2.598,67 €
# Lagebeschreibung
Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten. Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen der Linien 124, 125, 220 und 222.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111.
# Sonstiges
Dem aktuellen Mieter steht ein mindestens 10-jähriger Kündigungsschutz zu.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 39936-029Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche51.18 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Estimate
Investment economics
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Tegel
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
544 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
27.000 €106.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung163.321 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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