Haus zum Kauf, 200 m², Grundstück 4350 m²

Biederitz

6 Schlafzimmer

249.000 €

1.245 €/m²

Inseriert 17. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses weitläufige Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich viel Platz für Freizeit, Hobby und individuelle Nutzungswünsche. Das Wohnhaus bietet nach vorliegenden Vermarktungsangaben rund 200 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern. Kamin, Wintergarten, Sauna und ein im Gebäude gelegener Poolbereich ergänzen das Raumangebot. Auf dem etwa 4.350 m² großen Grundstück stehen zudem Garagen, Doppelcarports, Stallungen und weitere Nutzflächen zur Verfügung. Die vorhandenen Büroräume eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven, soweit diese baurechtlich zulässig sind. Das Gebäude weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf, der bei der Preisfindung zu berücksichtigen ist. Angaben zu Flächen und Baujahr beruhen auf bisherigen Unterlagen und sind zu überprüfen. # Ausstattung Ca. 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 2 Bäder und separates WC laut bisheriger Anzeige. Kamin, Poolbereich im Gebäude, Sauna, Wintergarten und Balkon. Drei Garagen, zwei Doppelcarports, überdachte Flächen und Stallungen mit Pferdeboxen. Mehrere Büroräume vorhanden; gewerbliche Nutzung nur vorbehaltlich Genehmigung. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 4,00 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 4350 m² # Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich an der in Königsborn, einem Ortsteil der Gemeinde Biederitz östlich von Magdeburg. Die Lage ermöglicht eine gute regionale Erreichbarkeit; mögliche Verkehrseinwirkungen sind bei einer Besichtigung zu beurteilen. Der Bahnhof Königsborn bietet Bahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich unter anderem in Biederitz, Gommern und Magdeburg. # Sonstiges Kaufpreis: 249.000 EUR. Grundstücksfläche ca. 4.350 m², Wohnfläche ca. 200 m², 7 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Baujahr laut bisheriger Anzeige 1989. Renovierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden. Grundrisse und Flächenangaben dienen nur der Orientierung, sind nicht maßhaltig; Angaben teilweise aus Eigentümer- und Drittunterlagen, ohne Gewähr. # Energie - Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KOENIGSBORN-IMPORT-001

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

249.000 €