Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 367 m²
Oberhausen
547.865 €
4.221 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 129,80 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das 367 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Besondere: Sie gestalten Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - wir setzen Ihre Träume gemeinsam mit Ihnen um. Der Energiestandard KFW55 sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
# Ausstattung
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Es ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 Meter. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 367 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 187.200 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Hausbau sorgenfrei gestalten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause individuell. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden umfasst. Ebenso sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete und vieles mehr inklusive. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin gewährleisten hohe Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 35 Jahren setzt allkauf auf Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können.
Anbieter-Objekt-ID: MC-784521-K2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche129.8 m²
Grundstücksgröße367 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.251 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.573 €
109.573 €438.292 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung675.303 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026