Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 1250 m²
Ratingen
1.167.000 €
6.419 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit 181,79 m² Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet es großzügigen Freiraum für Ihre Familie und Gäste. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Profitieren Sie von energieeffizientem Niedrigenergie-Standard, der nicht nur Ihre Kosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Ihre individuellen Vorstellungen stehen bei der Gestaltung im Fokus - maximale Freiheit für Ihre Wohnträume!
# Ausstattung
Unser Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für hohe Energieeffizienz steht. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren ausgezeichnete Isolierung. Für ein optimales Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Echtholztreppen, edle Bodenbeläge, exklusive Sanitärobjekte und elegante Innentüren sind bereits inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie Großzügigkeit in jedem Zimmer. Zudem bieten smarte Ausbaupakete und detaillierte Ausbauanleitungen Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Traumhaus dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützen wir Sie mit unserem einzigartigen professionellen Grundstückservice. Besonders vorteilhaft ist, dass beim allkauf-Konzept die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt. So können Sie schnell mehr als 20.000 EUR sparen. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Verkäuferinformationen; eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Grundstück kostet etwa 875.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Gerne erläutern wir Ihnen das allkauf-Konzept in einem persönlichen Termin.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für ein sorgenfreies Bauen. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen, abgestimmt auf Ihren Bau-Typ: Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Zu jedem unserer Häuser gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessungen, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauanleitungen und -pakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Zudem bieten wir eine Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Unsere moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, flexible Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie runden unser Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, maximaler Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, professioneller Begleitung, hochwertigen Materialien und erstklassiger Fertigungsqualität. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir finden das passende Haus für jede Lebenssituation. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Anbieter-Objekt-ID: SL479Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche181.79 m²
Grundstücksgröße1 250 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.795 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 233.400 €
233.400 €933.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.438.455 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026