3 Stellplätze in Sachsenhausen-Nord mit >4% Nettorendite
Stresemannallee 63-65 / Tiroler Straße 101, 60596, Frankfurt am Main
63.000 €
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
3 Stellplätze in einer Tiefgarage mit innenstadtnaher Lage in direkter Nachbarschaft zur S-Bahn Haltestelle Stresemannallee
- Optimal für Eigennutzung oder als Anlageobjekt
- Ebenerdig / Keine Doppelparker
- Stellplatz mit eigenem Grundbuchblatt
- Elektrisches Rolltor mit Handsender
- SUV geeignet mit 2,4m Breite (2,1m Höhe)
- Mit aktiver Videoüberwachung
- Keine Maklerprovision, ich bin der Eigentümer
Wirtschaftliche Eckdaten:
- Vermietet für 340 € monatlich
- Nebenkosten betragen 114 € monatlich
- Alle 3 Jahre erhöht sich die Miete um 23 € monatlich dank vertraglicher Staffelmiete:
-> Miete ab Jan 2030 = 363 €
-> Miete ab Jan 2033 = 386 €
-> Miete ab Jan 2036 = 409 €
- Nettorendite ab Kauf = 4,0% p.a.
- Nettorendite im Durchschnitt über 10 Jahre dank Staffelmieten = 4,6 % p.a.
-> besser als jedes Wohninvestment in TopLage von Sachsenhausen und mit deutlich weniger Risiko + erzielbare Marktmiete beträgt heute bereits 130 € je Stellplatz
-> Bei Interesse bitte vollständige Kontaktdaten angeben. Ein vollständiges Datenpaket ist vorhanden. Besichtigung ist nach Rücksprache vor Ort möglich. Makleranfragen sind unerwünscht.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeFrankfurt am Main
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
259 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 12.600 €
12.600 €50.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung77.654 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026