Haus – Kulmbach, Steinhaus, Gelbe Weiden

Haus zum Kauf, 188 m², Grundstück 1750 m²

Kulmbach, Steinhaus, Gelbe Weiden

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

129.000 €

686 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

vermietetes Zweifamilienhaus in Kulmbach-OT - ruhiges Grundstück - Zweifamilienhaus, teilunterkellert - massive vielseitig nutzbare Maschinenhalle - großer Carport/ Garagenbau - diverse Nebengebäude - ca. 5 m³ Regenwasserzisterne Zweifamilienhaus: - Bj.: unbekannt, um 1900 - Beheizung: Einzelöfen - Warmwasser: Durchlauferhitzer - vereinzelt Kunststofffenster/ überwiegend Holzfenster - einfacher Zustand - teilunterkellert Wohnung im EG: (vermietet) - Wohnzimmer - Küche - Bad - Schlafzimmer - Kinderzimmer - teilweise niedrige Deckenhöhe Wohnung im DG/ Spitzboden: (vermietet) - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Bad - Schlafzimmer - Gästezimmer Maschinenhalle: - massiv erstellt - Montagegrube - großes Tor/ weitgehend freitragend Carport/ Garagenbau: - 2 Carportstellplätze (zu den Wohnungen mit vermietet) - 2 große Garagen Die vorhandenen Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Mieter würden trotz des eher einfacher Zustandes der Wohnungen sehr gern weiterhin wohnen bleiben. Die Maschinenhalle eignet sich insbesondere zum Einstellen von Fahrzeugen und Landmaschinen oder zur Einrichtung einer Hobbywerkstatt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 9 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1750 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz - Endenergiebedarf: 380,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-06-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): unbekannt - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/011094

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen