# 128 m² LAGERFLÄCHE - EURO 897,- Netto/Monat - NUR 1 MONAT PROVISION

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 512 EUR
- **Location:** Neu-Fünfhaus, Fünfhaus, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 128.01 m²
- **Published:** 2026-07-17T20:43:10.275Z
- **Last updated:** 2026-07-17T20:43:10.275Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Diese ca. 128 m² Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Nähe des Schwendermarktes und der Mariahilfer Straße. Diese Fläche wird ausschließlich als Lager vermietet. Eine Nutzung als Gewerbe-, Geschäfts- oder Bürofläche ist nicht gestattet !!
Das Objekt ist sanierungsbedürftig, hat keine Heizung und ist nach Süden ausgerichtet! TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG:
2 Gehminuten zur Mariahilfer Straße und der Straßenbahn-Haltestelle Rustengasse (52, 60) sowie zu allem was das Herz begehrt: Billa, Apotheke, Restaurants, Kaffeehäuser, Bank und vieles mehr!! Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 4.400,00 Kaution
EURO 1.076,16 Provision (1 BMM)
EURO 387,42 Vergebührung
EURO 1.076,16 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 6.939,74 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: C 79,1 und fGEE: C 1,18 Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/930050e0-ef8e-4e38-99fd-5bdc9246e581
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