# REIHENENDHAUS IN MARL-BRASSERT / RUHIGE LAGE / GARAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Brassert, Marl, Marl, DE
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:14:55.754Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:52:27.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde in einem urtypischen Siedlungsstil erbaut und erweitert und befindet sich auf einem 301 m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Lage am Rand des Ortsteils Marl-Brassert.
Im Stadtgebiet Marl sind alle Schulformen, Ärzte und zwei Krankenhäuser angesiedelt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe, inkl. einladendem Wochenmarkt.
Freizeitgestaltungen bieten u.a. eine Vielzahl ortsansässiger Sportvereine an.
Von den Bahnhöfen Marl-Mitte und Marl-Sinsen gelangen Sie problemlos nach Münster und Osnabrück sowie nach Essen und Düsseldorf.
Eine gute Verkehrsanbindung in das Münsterland sowie zum Niederrhein und in das Ruhrgebiet ist über die Autobahnen A 31, A 43 und A 52 gegeben.

Die 4 Zimmer sowie Gäste-WC und Küche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und bieten somit ausreichend Platz für eine kleine Familie. Sie wohnen auf ca. 77 m² Wohnfläche. Das Hauptbad befindet sich im Kellergeschoss.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, welcher an die Gärten der Nachbargrundstücke grenzt.
Selbstverständlich ist das Gebäude unterkellert.
Marken-Gasheizung aus dem Jahr 2014.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
Diese Immobilie wird komplett leergeräumt verkauft und steht sofort zur Verfügung.

Das Reihenendhaus ist für eine kleine Familie sowie für Paare und Singles geeignet!
- Garage im Garagenhof in unmittelbarer Hausnähe
- Stellplätze an der Straße
- Keine Einbauküche
- Fliesen / Laminat / Teppich
- Fenster von 1997
- Baujahr Heizung 2014

Der Kaufpreis beträgt VB 198.000,00 €, zzgl. 3,57 % Käufer-Maklerprovision

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie mit viel Ausbaupotential an unter Angabe von:

- Ihrem Namen
- Ihrer aktuellen Wohnanschrift
- Ihrer Mobilnummer
- Ihrer Email-Adresse

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/92fbf49a-7b31-4a19-a2c2-7737dab80793
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