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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Karlsruhe, Weingärtensiedlung, Mühlburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.100 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ab dem 01. November 2026 zunächst befristet bis 2030 eine helle, freundliche ca. 72 qm Erdgeschosswohnung mit großem Garten in 76185 Karlsruhe-Mühlburg in ruhiger Nachbarschaft.
Vermietet wird die Wohnung aufgrund der Aufteilung an einen 2-Personen Haushalt. Haustiere nach Absprache .
Das gepflegte 2-Familienhaus wurde in den 60-er Jahren erbaut und vor wenigen Jahren saniert.
Das Haus befindet sich zu Fuß 3 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle Neureuter Straße entfernt.
Die Innenstadt ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
In ca. 3-5 Minuten befinden Sie sich auf dem Zubringer B10 (Südtangente) zur Autobahn.
In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Lidl (3 Min. zu Fuß), Aldi (5 Min. zu Fuß), Dehner und Bauhaus (je 4 Min. zu Fuß), Bäckerei Armbruster (4 Min. zu Fuß). Zum Entenfang beträgt der Fußweg um die 10-15 Minuten.
Die Wohnung enthält eine Küche, die nach Absprache übernommen werden könnte.
Außerdem nach Absprache übernommen werden können Badmöbel und Garderobe.
Bodenbelag: Laminat und Fliesen (Bad)
Terrasse: ca. 30 qm
Bad: Tageslichtbad mit 1 Fenster
Die 72 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer(= 1 Schlafzimmer, 1,5 Wohn-/Esszimmer), Küche, Bad und Flur.
Mit der Wohnung stehen außerdem 1 Garage und 2 Kellerräume zur Verfügung. Davon ein Abstellraum und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.
Der Vermieter legt großen Wert auf das gepflegte Erscheinungsbild des Grundstücks. Eine Affinität für Gartenpflege und die saubere Erhaltung des Hofs und Vorgartens sind Voraussetzung.
Kaltmiete: 1.100,-€
Nebenkosten pauschal 250,-€
Kaution: 3.300,-€
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Etage1
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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