# Von Privat - Charmantes Eckgrundstück mit Altbestand und vielen Möglichkeiten in Erlangen-Büchenbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 729,000 EUR
- **Location:** Büchenbach-Dorf, Büchenbach, Erlangen, Erlangen, DE
- **Floor area:** 823 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:14:35.882Z
- **Last updated:** 2026-10-12T02:37:47.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

823m² Grundstück * Ecklage * teilbar * Altbestand mit Renovierungspotential oder zum Abriss

Ein Grundstück mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten:

Altbestand für Liebhaber
Für Liebhaber bietet das charmante alte Haus die besondere Gelegenheit, mit einer liebevollen Restaurierung seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein individuelles, behagliches Zuhause mit ganz eigenem Charme zu schaffen.

Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für Familien oder Freunde, die gemeinsam ein Grundstück erwerben und dennoch getrennt wohnen wollen.

Eine Teilung des Grundstück ist ebenso möglich, wie der Abriss des Altbestandes. Für das Grundstück liegt ausserdem kein Bebauungsplan vor.

Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Möglichkeiten: Altbestand für Liebhaber, großzügige Grundstücksfläche, Ecklage und die Möglichkeit einer Teilung.

Besichtigung sind nach Vereinbarung möglich.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ER-Büchenbach in einer gewachsenen Wohnlage.
Büchenbach verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch die Nähe zu den wichtigen Arbeitgebern, zur Universität und zur Erlanger Innenstadt macht die Lage für Familien und Berufstätige interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges

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Anbieter-Objekt-ID: 497325

## Source and attribution

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