Von Privat - Charmantes Eckgrundstück mit Altbestand und vielen Möglichkeiten in Erlangen-Büchenbach

Grundstück zum Kauf, 823 m²

Erlangen, Büchenbach-Dorf, Büchenbach

729.000 €

886 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

823m² Grundstück * Ecklage * teilbar * Altbestand mit Renovierungspotential oder zum Abriss Ein Grundstück mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten: Altbestand für Liebhaber Für Liebhaber bietet das charmante alte Haus die besondere Gelegenheit, mit einer liebevollen Restaurierung seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ein individuelles, behagliches Zuhause mit ganz eigenem Charme zu schaffen. Gleichzeitig eröffnet die Größe des Grundstücks interessante Perspektiven für Familien oder Freunde, die gemeinsam ein Grundstück erwerben und dennoch getrennt wohnen wollen. Eine Teilung des Grundstück ist ebenso möglich, wie der Abriss des Altbestandes. Für das Grundstück liegt ausserdem kein Bebauungsplan vor. Ein Grundstück mit außergewöhnlichen Möglichkeiten: Altbestand für Liebhaber, großzügige Grundstücksfläche, Ecklage und die Möglichkeit einer Teilung. Besichtigung sind nach Vereinbarung möglich. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in ER-Büchenbach in einer gewachsenen Wohnlage. Büchenbach verbindet die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds mit der guten Erreichbarkeit der Erlanger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu den wichtigen Arbeitgebern, zur Universität und zur Erlanger Innenstadt macht die Lage für Familien und Berufstätige interessant. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 497325

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

729.000 €