Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 1432 m²

Hungen

329.000 €

2.164 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet viel Wohnraum, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine angenehm ruhige Wohnlage mit den Vorzügen der zentralen Lage in Hungen. Mit rund 152 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem 1.432 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die sich Platz zum Wohnen, Leben und Entfalten wünschen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung. Mehrere Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu den zwei Balkonen und der Terrasse im EG. Große Fensterflächen mit Zweifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich, der viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Die große, helle Küche ergänzt das Raumangebot und bietet ausreichend Platz für alle, die gerne gemeinsam kochen und genießen. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Eine besondere Ergänzung stellt der vorhandene Kachelofen mit Heizzügen dar. Über diesen können verschiedene Bereiche des Hauses zusätzlich beheizt werden gerade in der Übergangszeit eine angenehme Alternative zur Zentralheizung. Auch das Platzangebot außerhalb der eigentlichen Wohnräume kann sich sehen lassen. Im Kellerbereich stehen praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Die dahinterliegenden Nebengebäude eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise hervorragend als Hobby-, Werk- oder Abstellräume. Gerade für Handwerker, Heimwerker oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf ist dieser Bereich besonders interessant. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.432 m² große, vollständig eingezäunte Grundstück. Der ruhig gelegene Garten mit seinem vielfältigen Obstbaumbestand bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Kinder können hier unbeschwert ihre Freizeit verbringen, während Gartenliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung finden. Das großzügige Gartenhaus schafft einen zusätzlichen Treffpunkt im Grünen und bietet beste Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende, Familienfeiern oder Gartenpartys mit Freunden. Insgesamt präsentiert sich hier ein familienfreundliches Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und einem wunderschönen Grundstück – ein Gartenparadies mitten in Hungen, das Ruhe, Freiraum und kurze Wege auf angenehme Weise miteinander verbindet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine solide Massivbauweise und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die insbesondere Familien viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. * 7 großzügig geschnittene Zimmer * Badezimmer sowie separates Gäste-WC * 2 Balkone, teilweise mit direktem Zugang aus den Wohnräumen * Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten * Große Fensterflächen mit Zweifachverglasung für helle und freundliche Räume * Öl-Zentralheizung * Zusätzlicher Kachelofen mit Heizungszügen * Massive Bauweise * Unterkellerung mit Abstell- und Nutzflächen * Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller * Direkter Zugang vom Keller in den Garten * Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Hof * Praktische Nebengebäudehinter der Garage – ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche * Großzügiges Gartenhaus für gemütliche Stunden und Gartenfeste * Ca. 1.432 m² großes Grundstück * Weitläufiger, vollständig eingezäunter Garten * Vielfältiger, gewachsener Obstbaumbestand * Ruhige und familienfreundliche Grundstückssituation Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial Das Haus befindet sich in einem soliden Gesamtzustand, weist jedoch in einzelnen Bereichen einen altersbedingten Modernisierungsbedarf auf. Hier bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und die großzügige Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ein Haus mit viel Substanz, außergewöhnlich viel Platz und einem herrlichen Grundstück – ideal für Käufer, die ein großzügiges Familienanwesen suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 1432 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in der Kernstadt Hungen. Die Kombination aus kurzen Wegen im Alltag, guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert macht den Standort insbesondere für Familien attraktiv. Hungen verfügt über eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mit der Mittelpunkt-Grundschule befindet sich eine Grundschule direkt in der Stadt. Sie nimmt am „Pakt für den Ganztag“ teil und bietet umfangreiche Betreuungsmöglichkeiten. Auch weiterführende Schulangebote sind mit der Gesamtschule Hungen direkt vor Ort vorhanden. Für die Betreuung der jüngeren Kinder stehen in Hungen und den zugehörigen Stadtteilen verschiedene Kindertagesstätten zur Verfügung. In der Kernstadt befinden sich unter anderem die Kita - Die Grabenfüchse, die Ev. Kindertagesstätte Hungen sowie die Kindertagesstätte Dreikäsehoch. Damit bietet Hungen gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern unterschiedlicher Altersgruppen. Auch die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Hungen liegt rund 22 km südöstlich von Gießen und etwa 50 km nördlich von Frankfurt am Main. Über die B 457 und B 489 sowie die nahe gelegenen Anschlüsse an A5 und A45 bestehen gute Verbindungen in Richtung Gießen, Frankfurt, Hanau und Kassel. Für Berufspendler ist zudem der Bahnhof in Hungen interessant. Die Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen führt durch Hungen; ergänzend bestehen verschiedene Busverbindungen, unter anderem in Richtung Lich und Gießen. Hungen ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund eingebunden. Ein zusätzlicher Standortvorteil für Hungen ist die geplante Reaktivierung der Horlofftalbahn zwischen Hungen und Wölfersheim-Södel. Damit soll die historische Schienenverbindung in Richtung Friedberg und weiter in den Frankfurter Raum wiederhergestellt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister ergänzen die Infrastruktur der Stadt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Wander- und Radwegen, Wasserflächen sowie den Naherholungsgebieten zwischen Wetterau und Vogelsberg zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Anbindung an Gießen sowie das Rhein-Main-Gebiet macht Hungen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges Die Abbildungen in diesem Exposé können Gegenstände oder visuelle Elemente, auch KI erstellt enthalten, welche nicht im Objekt/Kaufpreis enthalten sind. Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieeffizienzklasse: H - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5813459Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Keller

Eckdaten

Wohnfläche152 m²

Grundstücksgröße1 432 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Badezimmer1

Zimmer7

Baujahr1956

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

329.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026