2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 32 m²
Heidelberg
665 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
ZIMMER:
Das Schlafzimmer hat knapp 20qm und ist gen Westen ausgerichtet. Es hat ein verdunkelbares Dachfenster. Mit diesem lässt sich auch gut ein Monoblock betreiben. Eine Anschaffung eines solchen ist für den nächsten Sommer durchaus empfehlenswert.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer, noch von den Vermietern gestellter Kleiderschrank.
Dieser kann grds. abgebaut und gelagert werden. Mir war das zu viel Aufwand und ich habe ihn gerne genutzt. Die Schubladen auf der rechten Seite sowie die Rückwand könnte man aber mal mit 20€ Material ausm Baumarkt, etwa mittels kurzen Winkeln zur neuen Verankerung der stabilisierenden Platten reparieren.
Die Garderobe stammt von mir und wird gerne ohne jedwede Ablöse übergeben. Soweit sie unerwünscht ist, entsorge ich sie.
Das kleinere Zimmer ist ebenfalls teilmöbiliert: Ich habe hier eine sich über die gesamte Breite erstreckende Kommode angeschafft. Für diese schlage ich eine Ablöse von 50 EUR vor. Das Bild bleibt nicht, die schwarze Kommode ist rollbar und gehört auch zum Bestand des Hauses. Wenn sie dir nicht zusagt: ab auf den Dachboden.
Es gibt ein normales Fenster, allerdings keinen Rollladen und lediglich innen eine Jalousie für Sichtschutz. Verdunklung dürfte hier von geringerer Relevanz sein, da das Fenster gen Norden ausgerichtet ist und das Zimmer zum Schlafen tendenziell ungeeignet ist:
Es gibt eine Glasschiebetüre mit Sichtschutz.
Beide Zimmer haben eine leichte Dachschräge.
Zwischen den beiden Zimmern befindet sich ein Flur und die Küche mit größerem Essbereich.
Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich auch die Türe zum großen Bad. Dieses hat eine Dusche (mit gutem Wasserdruck und sehr schnell verfügbarem Warmwasser), eine Toilette und ein Waschbecken. Es gibt zwei Dachfenster gen Osten.
Es gibt eine recht moderne Waschmaschine mit Zeitvorwahl sowie einen größeren Spiegel.
Ebenfalls ist im Bad ausreichend Platz, etwa für die Aufbewahrung von Handtüchern und Wäschekörben. Eine Spiegelschrankhälfte über dem Waschbecken ist nutzbar.
Die Küche ist grundsätzlich vollständig ausgestattet. Leichte Abstriche gibt es beim Herd: Dieser ist mehr von der Sorte ganz oder gar nicht.
Vorhanden ist: Eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine reine Gefriertruhe, eine Kaffeemaschine, eine Heißluftfritteuse sowie ein Brotbackautomat und Wasserkocher.
In Sachen Besteck, Gläsern, Geschirr und Kochutensielien besteht bereits eine solide – zur WG gehörende – Grundausstattung.
Weiter auf der anderen Seite des Flures und mehr als Erweiterung der initialen Einliegerwohnung über der ehemaligen Werkstatt befinden sich die anderen beiden vermieteten Zimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für ein paar Schuhe und zwei Wäscheständer (bereits vorhanden). Dort befindet sich auch der Treppenaufgang zum Dachboden, auf dem auch Dinge gelagert werden können.
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LAGE:
Die Oelgasse ist Teil eines eher ruhigen Ortsteils in Rohrbach am Hangansatz. Das Hinterhaus wird über einen Hof der ehemaligen Werkstatt betreten; es gibt auch unter dem Hofvordach Platz für ein Moped, einen E-Scooter oder ein Fahrrad.
Auf dem Weg zur Tram läuft man stets durch den sehr netten und gut besuchten Ortskern von Rohrbach mit vorzüglichem, kulinarischen Angebot. Ein Penny ist indessen leider der nächste Supermarkt; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind eher 15min fußläufig entfernt.
An der bei zügigem Schritt in unter 10min erreichbaren Haltestelle Rohrbach Markt fahren die Linien 23 und 24, letztere auch direkt zum Hbf.
Die S-Bahn Haltestelle Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach befindet sich leider fußläufig eher unbequeme 20min entfernt. Es gibt allerdings Nextbikestationen sowohl an dieser als auch am Marktplatz sowie Fahrradständer an der S-Bahnhaltestelle – direkt neben einer Polizeistation, für ein wenig gefühlte Scheinsicherheit.
Rest an Text: Siehe Bilder. Kleinanzeigen erlaubt lediglich 4000 Zeichen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche32 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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