# 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Balkon | 3,9 % Rendite

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 178,000 EUR
- **Location:** Potsdam, Potsdam, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T21:52:02.522Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:52:02.522Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine attraktive und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam, die sich ideal als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen Balkon. Durch das bestehende Mietverhältnis profitieren Kapitalanleger direkt von laufenden Mieteinnahmen.

Die aktuelle Mietrendite liegt bei ca. 3,9 %.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, wodurch eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben ist.

Eckdaten:

* ca. 50 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Balkon
* vermietet
* ca. 3,9 % Mietrendite
* ruhige Wohnlage in Potsdam
* gute Verkehrsanbindung
* Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie in Potsdam suchen.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/92ea18e2-b966-45af-a504-328c5fe6b252
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