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Gewerbefläche zur Miete, 2572 m²
Vöcklabruck
na dotaz
Listed 2 months ago · 13 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
2571.63 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.
Flächenaufstellung
Büro und Wohnen
Bürofläche (EG): 85,21 m²
Betriebswohnung (1. OG): 109,90 m²
Kellerfläche: 83,67 m²
Hallen und Lager
Betriebshalle / Magazin (EG): 123,85 m²
Halle Remise Holz (EG): 160,00 m²
Beheizbare Lagerfläche über dem Büro (1. OG): 129,00 m²
Außenbereich
Außenanlage und Parkflächen: 1.880 m²
Besonderheiten
Sehr gute Verkehrsanbindung (B145, A1)
Kombination aus Büro, Lager, Hallen und Betriebswohnung
Großzügige Außenflächen und Parkmöglichkeiten
Lage im Betriebsbaugebiet
Ideal für Handwerk, Gewerbe, Dienstleistungs- oder Lagerbetriebe
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.
Lage:
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück am Stadtrand von Vöcklabruck mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die B145 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch der Standort hervorragend erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Regau zur A1 Westautobahn liegt nur etwa 7 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Betriebsgebäude mit Betriebswohnung, Büroflächen sowie Lager- bzw. Nutzflächen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmen, die Arbeiten, Lagern und Wohnen an einem Standort kombinieren möchten.
Die Liegenschaft befindet sich vollständig in einem Betriebsbaugebiet bzw. Geschäftsgebiet und ist von gewerblichen Nutzungen umgeben. Wohngebiete befinden sich nicht in unmittelbarer Nähe, wodurch eine betriebliche Nutzung ohne Einschränkungen durch Wohnnachbarn möglich ist.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"Lauriacum Immobilien GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Lauriacum Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Birgit","lastname":"Galos","phone":"+43 676 814 282 990","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/d9ee2fcbe205ec4981b9decaa00b711a/fc_h600_w800/5yTwLyoQD0yq3VYAdhttZh.png"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Enns","countryCode":null,"street":"Mauthausener Straße 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Eckdaten
Nutzfläche2571.63 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
na dotaz
Karte
Lage
Vöcklabruck
Karte nicht verfügbar
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