Haus – Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 178 m²

Berlin, Mahlsdorf Nord, Mahlsdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

473.000 €

4.433 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008. Im Jahr 2019 wurde die Fassade erneuert und mit einem selbstreinigenden Fassadenanstrich versehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 106,76m² und das Grundstück hat eine Fläche von etwa 177,77m². Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer was einer individuellen Nutzung sehr entgegen kommt. Bei der Küche und dem Wohnzimmer trägt die Holzbalkendecke zu einem besonderen Ambiente bei. Das Untergeschoss lässt aufgrund des Schnittes viel Spielraum für die Möbilierung. Ein schönes Plus ist auch die Terrasse mit einer Fläche von ca. 21m². Das Bad im Obergeschoss sowie das Gäste-Bad im Untergeschoss ist schlicht aber zeitgemäß ausgestattet. Bei der Heizung und der Warmwasserversorgung verfügt das Haus über eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Diese Heizung ist nicht nur energieeffizient ( Energieeffizienzklasse B; 68.4 kWh/(m²*a), sondern liefert in Verbindung mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus eine schöne Wärme. Die Haushälfte ist in Massivbauweise errichtet und mit der Wärmepumpe und der modernisierten Fassade für die Zukunft gut aufgestellt. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und könnte sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer nette Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und Einkaufmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Für Familien ist es auch interessant, dass zu Fuß in fünf Minuten eine integrierte Sekundarschule mit Grund- und Oberstufe erreichbar ist. Durch diese Vorteile lebt man im Grünen und hat aber mit kurzen Fahrzeiten die Vorteile einer Großstadt. Das alles sind Kriterien, die es sowohl Paaren als auch Familien ermöglicht, sich in dieser Immobilie wieder zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtungtermins. Wir Bitten Immobilienmakler und Finanzdienstleister von Anfragen abzusehen, vielen Dank!!!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

473.000 €