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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Frechen

249.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf (über Makler!) steht diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Frechen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung). Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 83 m² Zimmer: 3 (Wohn-/Esszimmer + 2 Schlafzimmer) Baujahr: 1991 (gepflegter Zustand) Etage: 2. OG Extras: Fußbodenheizung, eigener Kellerraum Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung Hausgeld: ca. 420 € mtl. (inkl. Instandhaltungsrücklage) Lage: Zentraler geht es kaum! Die Wohnung liegt mitten in Frechen. Keine 100m bis zur Bahnhaltestelle, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A1 und A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr (ideal für Pendler nach Köln). Eckdaten zum Kauf: Kaufpreis: 249.000 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche83 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.023 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 49.800 €

49.800 €199.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung306.920 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026