# Sonniges Baugrundstück in Landsberg am Lech OT Erpfting

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Erpfting, Landsberg (Lech), Landsberg (Lech), DE
- **Floor area:** 442 m²
- **Published:** 2026-08-22T20:48:46.398Z
- **Last updated:** 2026-08-22T21:27:14.977Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 442 m² in der idyllischen Randlage der Stadt Landsberg am Lech. Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich ideal für den Bau eines Doppelhauhälfte. Grundstücksgröße und Lage laut Flurkarte.

Für das Grundstück gibt es bereits von der Stadt Landsberg einen gültige Bebauungsplan.

Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Die Zufahrt zum Grundstück ist bereits vorhanden. Die Hausanschlüsse dürfen nach finaler Projektierung im Grundstück verlegt werden.

Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort

- Käuferprovision: 3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt) Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
- Provisionshinweis: 3,57% (inklusive gesetzlicher MwSt) Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer geschlossen.

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Erpfting bietet alles, was das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft ausmacht. Für die jüngsten Bewohner stehen ein Kindergarten sowie eine direkt angeschlossene Grundschule zur Verfügung, sodass Kinder ihre ersten Bildungsschritte in unmittelbarer Nähe gehen können. Großzügige Spielplätze und vielfältige Sportanlagen laden zum Toben, Entdecken und Bewegen ein.
Das aktive Vereinsleben im Ort sorgt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und bietet für jede Altersgruppe passende Freizeitangebote und Möglichkeiten, neue Kontakte zu knüpfen. Auch ältere Bewohner werden bestens betreut, denn ein lokales Seniorenmanagement ist vor Ort und steht mit Rat und Tat zur Seite.
Erpfting ist damit nicht nur ein Wohnort, sondern ein Zuhause für alle Generationen.

Die Stadt Landsberg am Lech, mit einer über 850-jährigen Geschichte, befindet sich im Süden Bayerns. Sie lädt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer malerischen Altstadt, sowie vielen attraktiven Geschäften in charmanten kleinen Gassen zum flanieren und verweilen ein.
Historische Plätze und das besondere Flair am Lech machen das Leben in der Stadt zu etwas Besonderem.

Landsberg am Lech bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung. Augsburg ist über die B17 in 30 Minuten und München über die A 96 in etwa 50 km Entfernung zu erreichen. Auch der Allgäu Airport Memmingen, sowie die Städte Füssen, Garmisch Partenkirchen und Lindau sind gut zu erreichen. Das Alpenvorland mit seinen bezaubernden Seen und Bergen liegt praktisch vor der Haustür und bietet damit einen herausragenden Freizeitwert.

Die Infrastruktur in Landsberg ist ausgezeichnet, es gibt zahlreiche Supermärkte, Tankstellen, Ärzte, Apotheken und ein Klinikum. Schulen und Kindergärten sind von dort aus ebenfalls gut zu erreichen.

# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Wir sind unter Tel.: 0172-37 00 576 erreichbar. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter-Objekt-ID: SI5888

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/92ccd982-2c78-482b-8cae-567801c3d5a2
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